Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 815m² - Pinheiros

Excelente imóvel comercial de grande porte, com 1.110 m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos de aproximadamente 370 m² cada, proporcionando uma estrutura ampla, versátil e adequada para diferentes segmentos e operações. O imóvel conta com placas de energia solar instaladas, contribuindo para maior eficiência energética, além de possuir um importante diferencial logístico: acesso por duas ruas, com entrada pela Rua Teodoro Sampaio e pelos fundos na Rua Sebastião Gil, facilitando a circulação e a operação do negócio. Sua localização é estratégica, a poucos metros da Avenida Faria Lima e da estação de metrô, em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos. O entorno oferece ampla infraestrutura, com centros comerciais, restaurantes, serviços e facilidade de acesso ao transporte público. Atualmente, o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 60.000,00, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que buscam um patrimônio com retorno imediato e potencial de valorização. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel comercial de grande porte, com excelente localização, renda ativa e estrutura preparada para diferentes possibilidades de utilização.