Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 160m² - Pinheiros

Loja para Venda, São Paulo / SP, bairro Pinheiros, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área construída 240,00 m², terreno 240,00 m²Terreno: 240,00Construído: 240,001 Banheiro2 VagasValor:R$ 4.200.000,00Código: LO0030 | Endereço: Avenida Pedroso de Morais | Bairro: Pinheiros | IPTU: R$ 2.026,00 | Área Construída: 240,00 m² | Área Terreno: 240,00 m² | Em Condomínio: Sim | Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$17.500,00NomeE-mailTelefoneOlá! Achei esse imóvel através do site www.reidosgalpoes.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.1295 repita:EnviarDescrição do ImóvelImagine posicionar seu negócio em um imóvel de 240 m² de terreno e área construída em pleno coração de Pinheiros, integrando sofisticação e funcionalidade. Com uma planta versátil que comporta layout personalizado, a loja dispõe de um banheiro privativo, instalações completas de água, energia e esgoto e duas vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. O zoneamento ZEU confere múltiplas possibilidades comerciais, enquanto o contrato de locação vigente com renomado restaurante britânico garante receita mensal consistente de R$ 22.023, somada ao valor do IPTU de R$ 2.026. Nas imediações, destacam-se bares e restaurantes conceituados, escolas de alto padrão, farmácias, supermercados e grandes empresas, assegurando fluxo constante de público e conveniência diária. Esta oportunidade alia segurança jurídica e atratividade de renda a uma localização nobre, permitindo ao investidor ou empresário consolidar presença estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial transformador deste imóvel!