Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 620m² - Vila Cruzeiro

Disponível para acomodar operações corporativas ou comerciais de alto padrão, este amplo imóvel de 620 m² na Vila Cruzeiro reúne sofisticação, funcionalidade e máxima eficiência espacial. Distribuída estrategicamente entre o piso térreo e o primeiro andar, a edificação conta com 600 m² de área útil articulada em salões de vão livre e salas privativas ideais para diretoria ou reuniões. O imóvel destaca-se pelo excelente pé-direito de 3,40 metros, pela acessibilidade garantida por uma imponente escada social de 1,50 metro de largura e por um acabamento refinado em piso porcelanato com forro e projeto luminotécnico completos. A infraestrutura sanitária é um grande diferencial, oferecendo 10 banheiros ao todo, organizados com módulos masculinos e femininos em ambos os pavimentos, além de uma área dedicada para cozinha ou copa corporativa. Pensado para pronta ocupação, o espaço já vem equipado com sistema de ar-condicionado, entrada de energia trifásica de alta capacidade, circuito fechado de câmeras de segurança internas e externas, portão automático de enrolar em aço galvanizado e um receptivo hall de entrada com porta em vidro blindado, além de 5 vagas de estacionamento exclusivas logo na frente do imóvel. Além dos atributos técnicos da edificação, a localização na Vila Cruzeiro representa um forte ativo estratégico para qualquer negócio. Situado na Zona Sul de São Paulo, o endereço garante uma mobilidade exemplar para colaboradores e clientes graças à proximidade com a Estação João Dias da Linha 9-Esmeralda e a Estação Alto da Boa Vista da Linha 5-Lilás do Metrô, conectando o imóvel aos principais nós de transporte da cidade. A região beneficia-se do fácil acesso a artérias viárias fundamentais, como a Marginal Pinheiros, a Avenida Santo Amaro e a Avenida Washington Luís, permitindo deslocamentos rápidos até os polos empresariais da Chácara Santo Antônio e da Berrini. A Vila Cruzeiro combina a infraestrutura consolidada de um bairro repleto de serviços essenciais — incluindo restaurantes, bancos, academias, supermercados e colégios de ponta, com uma atmosfera arborizada e agradável, perfeita para proporcionar qualidade de vida no ambiente de trabalho e valorizar a presença de marca da sua empresa.