Prédio Inteiro à venda, 600m² - Capão Redondo

Imóvel ideal para investidores ou para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço. Prédio com 600 m² de área construída em terreno de 360 m², localizado em via principal e de grande movimento no bairro Vaz de Lima, em São Paulo. Parte térrea Dois salões comerciais no nível da rua, com excelente visibilidade e fácil acesso. Cada salão possui aproximadamente 160 m² (16 metros de frente por 20 metros de profundidade). Vagas de estacionamento em frente ao prédio, facilitando o acesso de clientes. Parte superior Casa ampla, super ventilada e iluminada, com excelente distribuição interna. 4 dormitórios, sendo 2 suítes Banheiro social Sala de jantar Copa e cozinha 2 salas de estar Cômodo amplo atualmente utilizado como despensa, com possibilidade de transformar em mais um dormitório ou escritório Quintal lateral e nos fundos Churrasqueira Lavanderia Diferenciais do imóvel Localização estratégica em rua principal e comercial do bairro Forte potencial de valorização Ideal para comércio de grande porte, igrejas, academias, mercados, clínicas ou centros de distribuição Estrutura sólida e ampla metragem Possibilidade de renda mensal aproximada de R$ 8.000 com locação dos salões Valor de venda R$ 2.000.000,00 Excelente opção para quem busca imóvel misto com alta capacidade de geração de renda e moradia confortável no mesmo local. Para mais informações, entre em contato com o corretor.