Conjunto Habitacional Instituto Adventista
Bairro residencial na zona leste de São Paulo, próximo ao Instituto Adventista, com foco habitacional.
0,9 km de Capão RedondoValor médio para alugar imóveis
R$ 1.300/mês
Cond. R$ 327 • IPTU não informado
Rua Comendador Antunes dos Santos
R$ 1.100/mês
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Manoel José Pereira
R$ 1.250/mês
Cond. R$ 250 • IPTU isento
Avenida Ellis Maas
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Nicola Florentino
R$ 1.700/mês
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Estrada de Itapecerica
R$ 1.300/mês
Cond. R$ 327 • IPTU isento
Rua Comendador Antunes dos Santos
R$ 1.250/mês
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Rua Comendador Antunes dos Santos
R$ 1.100/mês
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Rua Comendador Antunes dos Santos
R$ 1.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 1.350/mês
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Rua Comendador Antunes dos Santos
R$ 25.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Avenida Mateus de Albuquerque
R$ 12.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 500
Avenida Mateus de Albuquerque
R$ 60.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Estrada de Itapecerica
R$ 11.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 500
Avenida Mateus de Albuquerque
R$ 2.700/mês
Cond. isento • IPTU isento
Estrada de Itapecerica
R$ 9.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 691
Endereço não informado
R$ 2.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Otusco
R$ 13.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Paulino Vital de Morais
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Estrada de Itapecerica
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Avenida Comendador Sant'Anna
R$ 20.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Comendador Sant'Anna
R$ 20.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Avenida Comendador Sant'Anna
R$ 30.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Comendador Sant'Anna
R$ 150.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 9.340
Avenida Ellis Maas
R$ 1.900/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Luís da Fonseca Galvão
R$ 865/mês
Cond. isento • IPTU R$ 35
Rua Matheus Espinosa Salmeron
R$ 2.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Otusco
R$ 20.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 315
Avenida Augusto Cardoso
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Comendador Sant'Anna
R$ 1.100/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Maria Blanchard
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Imóveis para alugar no Capão Redondo, São Paulo estão cada vez mais buscados por quem deseja viver em uma região em crescimento, com boa infraestrutura, opções de lazer e facilidade de transporte.
O bairro combina praticidade do dia a dia com oportunidades de moradia que atendem diferentes perfis e orçamentos.
O Capão Redondo, localizado na zona sul de São Paulo, é um bairro que reúne diversidade cultural, comércio ativo e uma comunidade acolhedora.
Quem escolhe morar na região encontra desde ruas residenciais mais tranquilas até áreas com intenso movimento de serviços e lojas.
O custo de vida é mais acessível do que em bairros centrais, o que atrai famílias e jovens em busca de imóveis para alugar no Capão Redondo com bom custo-benefício.
Morar no bairro também significa ter contato com uma forte identidade local. A região é conhecida por seus centros culturais, projetos sociais e espaços que valorizam a arte, criando um ambiente vibrante para quem busca mais do que apenas um lugar para viver.
O Capão Redondo oferece uma rede variada de comércio e serviços. Há supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas em diferentes pontos do bairro, garantindo praticidade no dia a dia.
A presença de shoppings próximos, como o Shopping Campo Limpo, amplia ainda mais as opções de compras e lazer.
A região também conta com hospitais e postos de saúde, como o Hospital Municipal do Campo Limpo, que atende a população da zona sul. Além disso, há universidades e escolas técnicas próximas, o que torna a área interessante para estudantes e famílias.
Um dos grandes diferenciais do Capão Redondo é o acesso ao transporte público. A estação Capão Redondo da Linha 5-Lilás do Metrô conecta o bairro a regiões centrais da cidade, facilitando o deslocamento para trabalho e estudo.
A presença de diversas linhas de ônibus também amplia a mobilidade para diferentes bairros de São Paulo.
Para quem usa carro, a proximidade com a Estrada de Itapecerica e a Avenida João Dias permite acesso rápido a outras regiões importantes da capital.
Leia também: Lei de acessibilidade: quais são e qual a importância?
Antes de alugar no bairro, é importante avaliar as necessidades pessoais. Quem busca tranquilidade pode optar por ruas residenciais mais afastadas das avenidas principais, enquanto quem deseja mobilidade deve priorizar imóveis próximos à estação do metrô.
Visitar a região em horários diferentes do dia ajuda a entender melhor a rotina local. Além disso, verificar a infraestrutura do imóvel e a proximidade com mercados, escolas e transporte garante escolhas mais acertadas.
O ZAP Imóveis oferece praticidade e segurança para quem procura aluguel no bairro. A plataforma reúne diversas opções atualizadas, permitindo comparar preços, fotos e localizações em poucos cliques.
Também é possível filtrar buscas de acordo com orçamento, tipo de imóvel e proximidade de pontos de interesse.
Com essa facilidade, encontrar a casa ou apartamento ideal no Capão Redondo se torna mais rápido e seguro.
Seja para quem busca o primeiro imóvel, seja para famílias que desejam mais espaço, o ZAP Imóveis conecta você às melhores oportunidades do Capão Redondo. Compare, escolha e alugue com confiança em uma plataforma completa.
Ainda ficou com dúvidas sobre o Capão Redondo ou sobre como funciona o aluguel? Acesse o ZAP Imóveis e confira a seção de Perguntas Frequentes para encontrar todas as informações de que precisa.
O valor varia conforme o tipo de imóvel e a localização. Apartamentos próximos ao metrô custam em média R$ 1.800,00, enquanto casas em ruas residenciais giram em torno de R$ 1.200,00, segundo o DataZAP.
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Sim, todos os imóveis anunciados permitem agendamento de visitas diretamente pela plataforma, facilitando o contato com corretores especializados na região.
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Sim, todos os imóveis disponíveis para locação no ZAP Imóveis passam por rigorosa análise de segurança e qualidade, garantindo tranquilidade para quem busca alugar na região.
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O ZAP Imóveis oferece suporte especializado durante todo o processo, desde a busca pelo imóvel ideal até o fechamento do contrato, garantindo uma experiência segura e transparente.
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Alugar pelo ZAP Imóveis oferece acesso a uma seleção rigorosa de imóveis, suporte de especialistas locais e facilidade na comunicação entre locatários e proprietários, além de agilidade em todo o processo.
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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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