Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 220m² - Jardim Marajoara

Excelente Oportunidade Comercial no Jardim Marajoara! Localizado em uma posição privilegiada, na esquina das movimentadas ruas José Sebastião de Sá e Terezinha Zunta Forte, este prédio comercial é ideal para investidores e empreendedores que buscam visibilidade e estrutura completa para o seu negócio. Com 200m² de terreno e 220m² de área construída, o imóvel oferece: - Salão principal com 96m² de vão livre, sem colunas, proporcionando ampla flexibilidade para montagem de lojas, cozinhas industriais ou outros empreendimentos. - 2 banheiros para maior comodidade de clientes e colaboradores. - Estacionamento com 6 vagas, sendo 2 na frente e 4 na lateral, garantindo facilidade de acesso e conveniência. Além disso, o espaço conta com: 3 salas com 1 banheiro independente 1 salão nos fundos com 38m², acompanhado de 1 banheiro independente, ideal para depósito, área de serviço ou uso personalizado. Destaques: Localização estratégica no coração do Jardim Marajoara, com alto fluxo de veículos e pedestres. Estrutura moderna e funcional, pronta para uso imediato. Possibilidade de múltiplos usos, como comércio, serviços, clínicas, cozinhas ou escritórios. Localização: Próximo de atacadistas (como Assaí), postos de gasolina (Posto BR e Ipiranga) Drogarias (Droga Raia, Drogaria SP, Drogasil), Shopping SP Market e Shopping Interlagos, Academias (Peralta, Smart Fit), todo tipo de comércio como açougues, padarias, lojas de conveniência (OXXO) etc... Além de ter acesso às principais avenidas como Interlagos, Washington Luis e Av. Nossa Senhora do Sabará. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial completo e bem localizado! Agende já sua visita e surpreenda-se com as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio. Valor de locação: R$ 10.100,00 (Já incluído o IPTU) Valor de venda ( R$ 3.730.000,00) Não perca esta oportunidade! Trabalhamos também com venda e financiamento de imóveis, temos assessoria própria, com todo apoio necessário até a entrega das chaves! Assessoria completa . Agende já sua visita! Visitas somente com o corretor. Ana Exel - - Simone Groschitz - Five Imóveis - Marajoara: Rua Dr. Ferreira Lopes, 707 - Vila Sofia Imobiliária : - Creci: 31.751-J As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. -