Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 716m² - Butantã

Excelente Prédio Comercial para Venda ou Locação | Rio Pequeno | São Paulo/SP Destaques do Imóvel: Prédio comercial monousuário com excelente estrutura, ideal para sede de empresas, clínicas, escolas, instituições ou demais atividades corporativas. Anteriormente ocupado por agência bancária (Itaú), conta com layout versátil e ótima infraestrutura. Área Total: 725 m² Área Construída: 716 m², distribuída em 3 pavimentos com elevador. Distribuição dos Ambientes: Térreo: Amplo salão principal; Banheiro unissex acessível (PNE); Corredor lateral com acesso à escada de serviço; Elevador com acesso aos três andares. 2º Andar: Sala de máquinas do ar-condicionado; Sala de CPD; Cozinha; Dois vestiários; Sala ampla com divisões e acesso à escada dos fundos; 3º Andar: Três salas espaçosas; Cada sala com dois banheiros (total de 6 banheiros neste andar); Total do imóvel: 8 Salas. 9 Banheiros. Observação: As áreas internas necessitam de reforma e adequações conforme a atividade comercial desejada. Não há fotos internas disponíveis por esse motivo. Localização Estratégica: Situado em ponto de grande fluxo no bairro do Rio Pequeno, região com intensa movimentação e fácil acesso às principais vias. Forte presença comercial e de serviços, ideal para negócios que exigem visibilidade e acessibilidade. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para seu negócio! Entre em contato e saiba mais. -