Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 2400m² - Vila Formosa

Prédio Comercial para Venda ou Locação Vila Formosa Excelente oportunidade para empresas, redes varejistas, instituições de ensino, clínicas, centros médicos ou escritórios corporativos que buscam um imóvel amplo e estrategicamente localizado na Vila Formosa. Com 2.400 m² de terreno e 2.400 m² de área construída, o prédio possui estrutura completa para operações de grande porte, distribuída em 4 pavimentos, com elevador atendendo todos os andares, além de mezanino, salas administrativas e amplo espaço para diversas atividades comerciais. O imóvel conta com 18 salas com divisórias, depósito de grande porte, 10 banheiros, sistema de combate a incêndio com hidrantes e 4 portas de aço, proporcionando segurança e praticidade para diferentes segmentos empresariais. Outro grande diferencial é o estacionamento para aproximadamente 20 veículos, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Localizado no coração da Vila Formosa, em rua de intenso fluxo de pedestres e veículos, oferece excelente visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel: 2.400 m² de terreno 2.400 m² de área construída 4 pavimentos Elevador atendendo todos os andares Mezanino 18 salas com divisórias Depósito amplo 10 banheiros Sistema de combate a incêndio (hidrantes) 4 portas de aço Estacionamento para 20 veículos Excelente localização comercial Grande fluxo de pedestres e veículos Valores Venda: R$ 15.000.000,00 Locação: R$ 70.000,00/mês IPTU: Consultar Pacote de locação: R$ 70.000,00 Imóvel com excelente potencial para grandes varejistas, atacadistas, centros de distribuição urbanos, instituições de ensino, clínicas, laboratórios e operações corporativas que necessitam de espaço, visibilidade e localização privilegiada na Vila Formosa. -