Prédio Inteiro à venda, 248m² - Móoca

Prédio Comercial de 248m² na Mooca Espaço sob medida para o seu próximo grande projeto Você acaba de encontrar o espaço ideal para realizar seu sonho profissional. Localizado na charmosa e estratégica Mooca, este prédio comercial de 248m² une estrutura completa, acessibilidade, versatilidade e charme urbano. Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, estúdios criativos ou centros de formação. Localização estratégica que valoriza seu negócio * Na Mooca, uma das regiões mais tradicionais e acessíveis de São Paulo * Próximo a comércios, serviços, transporte público, restaurantes e vias de fácil acesso * Ideal para quem busca praticidade, visibilidade e prestígio ️ Distribuição inteligente dos ambientes * 3 andares totalmente funcionais e bem aproveitados * Primeiro andar: 3 salas versáteis + garagem com possibilidade de recepção com acesso direto à rua e portão automático * Segundo andar: 5 salas amplas e integradas, com potencial para subdivisão * Terceiro andar: 1 sala + terraço coberto com múltiplas possibilidades (espaço zen, área de convivência, estúdio, etc.) Ambientes pensados para seu conforto e liberdade * Todas as salas com ponto de água e esgoto perfeitas para clínicas, consultórios ou espaços de atendimento * Estrutura pronta para internet, ar-condicionado e subdivisões personalizadas * 4 banheiros (2 completos e 2 sociais), todos com estrutura para acessibilidade * Rampa de acesso garantindo inclusão e mobilidade * 3 copas, uma em cada andar praticidade e bem-estar para equipes e clientes Toques que encantam * 2 áreas de serviço independentes * Espaço especial para jardim de inverno traga mais luz, natureza e vida ao ambiente * Terraço coberto que pode se transformar em um espaço de inspiração, eventos ou relaxamento Medidas aproximadas por andar * Terceiro andar: 4,30m x 15,70m * Segundo andar: 4,30m x 21m * Primeiro andar: 4,30m x 21m Agende sua visita e se encante pessoalmente Venha conhecer de perto esse prédio surpreendente, cheio de possibilidades e com estrutura pronta para o seu sucesso. A visita é o primeiro passo para concretizar um novo capítulo da sua história profissional. Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. Contato para Ligações ou WhatsApp Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.