Prédio Inteiro à venda, 855m² - Móoca

Prédio comercial à venda na Rua Juvenal Parada, ideal para investidores e empreendedores que buscam espaço versátil em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O imóvel conta com excelente estrutura e grande potencial de aproveitamento, seja para reforma ou demolição e construção de um novo projeto. Características do imóvel - Terreno com 830 m de área total - 855 m de área construída - 3 pavimentos - Mais de 20 salas - Zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de uso Potencial de utilização A propriedade já abrigou o antigo Hospital Pio XII e é perfeita para empreendimentos como: - Clínicas médicas e laboratórios - Hospital de médio porte - Clínica veterinária - Casa de repouso - Centros de reabilitação - Escolas, faculdades ou espaços educacionais - Escritórios ou sedes corporativas Localização estratégica Localizado na Mooca, bairro tradicional que alia infraestrutura completa, comércio variado e excelente mobilidade. O prédio está em uma rua de fácil acesso, próxima a importantes vias como Avenida Paes de Barros, Rua da Mooca e Radial Leste. - Facilidades de transporte - Ampla rede de ônibus na região, conectando diversos bairros da Zona Leste - Proximidade das estações de metrô Bresser Mooca e Brás, facilitando o deslocamento para toda a cidade - Fácil acesso à Marginal Tietê e ao centro de São Paulo Pontos de interesse próximos - Hospitais e laboratórios de referência - Escolas e universidades - Grandes supermercados e padarias tradicionais da Mooca - Restaurantes, bares e centros comerciais - Shoppings próximos como o Mooca Plaza Shopping - Serviços essenciais como farmácias, bancos e academias Com ampla metragem, localização privilegiada e zoneamento flexível, este prédio comercial é uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam investir em um imóvel de alto potencial em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. -