Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 402m² - Butantã

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO AO LADO DO METRÔ PÁTIO VILA SÔNIA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA ZONA OESTE Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e estrutura pronta para operação. Prédio comercial com 402m² de área construída, localizado a poucos metros da estação Pátio Vila Sônia, na Linha 4-Amarela, uma das regiões que mais crescem comercialmente na Zona Oeste de São Paulo. O imóvel possui: Hall de entrada com recepção Porta de enrolar frontal 3 vagas de garagem descobertas Amplo salão térreo com aproximadamente 200m² Banheiros e vestiários nos fundos Pavimento superior com 5 salas independentes Banheiros Refeitório Espaço para estoque/armazenamento Ideal para: Centros logísticos urbanos E-commerce Escritórios operacionais Clínicas Coworking Escolas profissionalizantes Empresas de tecnologia Distribuidoras Showroom com operação administrativa LOCALIZAÇÃO COMO DIFERENCIAL Estar ao lado da estação Pátio Vila Sônia proporciona fácil acesso para colaboradores e clientes, além de conexão rápida com regiões como Pinheiros, Faria Lima, Paulista e Centro. A região possui forte fluxo diário de passageiros e infraestrutura consolidada, contando com: Terminal integrado de ônibus Expansão comercial da Linha 4-Amarela Novo centro comercial com dezenas de lojas e serviços previstos dentro da estação Fácil acesso à Av. Professor Francisco Morato e Rodovia Raposo Tavares O entorno conta ainda com importantes operações comerciais e serviços consolidados como: Sacolão Vila Sonia Supermercado Nova Central Vila Sonia O Boticário Mercato Mais Vila Sônia McDonald's Burger King Leroy Merlin Butantã Shopping Uma região em constante valorização, com forte potencial comercial e excelente logística para operações empresariais. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para sua empresa. -