Prédio Inteiro à venda, 500m² - Mooca

Prédio comercial à venda na rua Dias Leme, n° 384 | Mooca, São Paulo, com: - Área de terreno 600 m²; - Área de construção: 500 m² - Contando com 1° e 2² andar com área livre com jardim no fundo: 300 m²; - A construção está no IPTU e conta como sendo 288 m²; - Vagas de garagem: 3 (parte da frente do imóvel); - O valor é de R$ 3.500.000,00. Escritório (construção principal): Andar térreo: - Área de recepção; - 2 banheiros; - Copa/Cozinha; - 5 salas; - Área de convivência (descompressão); OBS: As salas são feitas de divisórias moveis. Caso haja interesse o layout permite até 8 salas fechadas com áreas boas ou 3 áreas de escritório tipo open space. 1° Andar: - 2 banheiros; - 5 salas; - Bar; - Varanda descoberta. OBS: 4 das salas estão divididas com divisórias, que poderiam ser realocadas para aumentar o numero de salas ou criar 3 áreas de escritório tipo open space. Edícula (construída ao final do terreno): - 1 Sala para armazenagem de materiais; - 1 Banheiro completo; - Área coberta de convivência. Área livre: - Atrás da construção principal temos uma área livre de terreno de aproximadamente 300 m² (metade do terreno) entre o escritório e a edicula. Mas esse é só o andar térreo. O terreno tem 600 m² (10 m x 60 m). Proximidades: - Hospital San Gennaro; - CIM: Centro de Investigações Mamárias; - Hospital Personal: Cuidados Especiais; - Hospital Villa-Lobos; - Hospital São Cristóvão; - Hospital Sacta Maggiore; - Hospital e maternidade São Cristóvão; - Hospital São Camilo de Oncologia; - Instituto Cema; - Oftalmologia Prevent Senior; - Max Emergências Médicas; - Farmácia Drogasil; - Farmácia Drogaria São Paulo; - Supermercado DIA; - Supermercado Pão de açúcar; - Mini Mercado Extra; - Caixa Econômica Federal; - Banco do Brasil; - Banco do Itaú; - Academia Galpão; - Restaurante de fast food Habibs; - Pet shop Petland; - Parque Sabesp Mooca; - Museu da Imigração do Estado de São Paulo; - Armarinhos Fernando; - Juventus; - Universidade Anhembi Morumbi; - Entre outros. - Ônibus: 172U-10, 3161-10, 573H-10; - Metrô: Linha 3 (Vermelha); - Trem: Serviço 710 (Rubi + Turquesa).