Prédio Inteiro à venda, 600m² - Ipiranga

Prédio comercial com 300m2 de terreno e 600m2 de área construída sendo em dois ótimos pavimentos. O pavimento do térreo com pé direito de 6 metros. O prédio tem várias salas, banheiros, vestiários masculino e feminino, recepção, sala de reuniões, copa e refeitório, além de 4 vagas de garagem na frente do prédio mas dentro do portão, tendo muito mais segurança. Tem a laje do segundo pavimento preparada para construir um terceiro, ampliando assim o potencial de investimento e área operacional ou de escritórios. Existe ainda uma área técnica nos fundos do prédio onde tem gerador, compressor e sistema de água deionizada para toda a empresa e atualmente esta em operação no imóvel. Prédio com ótima estrutura, possuindo ainda AVCB e todo sistema de combate a incêndio. O imóvel se encontra em excelente estado de conservação e ainda esta ocupado pelos proprietários que vão necessitar de um período para desocupar o imóvel, visto que, já estão buscando uma sede maior pra realocarem a empresa. Ótima localização no Ipiranga, em rua com espaço pra manobras de caminhões, próximo a outros galpões e vários outros comércios, escolas e restaurantes. Tem pouco fluxo de veículos na rua, estando bem próximo do metrô Ipiranga e de outros transportes públicos. Fácil acesso a Av. Bosque da Saúde, Av. Do Estado, Av. 23 de Maio, Av. do Cursino e outras importantes avenidas da região. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.