Prédio Inteiro à venda, 538m² - Ipiranga

Prédio comercial de 538 m² à venda ou para locação no Cursino, próximo ao metrô. Espaços amplos, ambientes versáteis e a possibilidade de concentrar diferentes setores de uma empresa em um único endereço. Este prédio comercial, disponível para venda ou locação na Rua Vergueiro, no bairro Cursino, em São Paulo, oferece estrutura para empresas que buscam ocupação exclusiva e flexibilidade na organização das atividades. Com 538 m² de área útil, distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel ocupa um terreno de aproximadamente 200 m². Construído em 1993, possui estrutura rígida, zoneamento ZEUP, quatro banheiros e estacionamento no subsolo com cinco vagas para carros e duas para motos, acessíveis por rampa. O pavimento térreo dispõe de acesso em rampa, salão amplo, dois banheiros, copa, área de serviço descoberta e ligação interna com o subsolo. O mezanino oferece outro salão espaçoso, com pé-direito alto, permitindo a organização de ambientes para atendimento, treinamento ou atividades administrativas. No pavimento superior, sete salas, em sua maioria com divisórias em drywall, oferecem flexibilidade para diferentes configurações de layout. O andar conta ainda com copinha e dois banheiros. Os ambientes possuem pisos frios, com acabamentos em granilite e cimento queimado. A localização na Rua Vergueiro facilita o acesso a comércio, serviços e transporte público. O imóvel está a aproximadamente 350 metros da Avenida Presidente Tancredo Neves e a cerca de 1,2 km das estações Alto do Ipiranga e Sacomã do metrô, favorecendo o deslocamento de colaboradores e clientes. Uma opção para escritórios, clínicas, escolas, empresas de serviços e operações que necessitam de diferentes ambientes em um mesmo endereço, respeitadas as atividades permitidas pela legislação. Para locação, são aceitas as garantias seguro fiança ou fiador. Agende sua visita e conheça as possibilidades de utilização deste prédio comercial. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.