Prédio Inteiro à venda, 1719m² - Jardim Caravelas

Terreno: 1.031 m² Construção: 1.719 m² Frente e Fundo: 55,7 x 18,5 m Pé Direito: 3,8 m Localização Bairro nobre e comercial em constante transformação com infraestrutura completa e ampla rede de serviços. Com a desindustrialização ocorrida no bairro, os galpões industriais deram origem a casas noturnas, espaços de eventos e condomínios residenciais de alto padrão. É uma região de fácil acesso para Vila Olímpia, Itaim, Vila Olímpia e Brooklin e conta com grandes players em seus arredores de diversos segmentos de atividade. O ponto além de estar em uma avenida de alta circulação de veículos possui uma excelente acessibilidade e está bem próximo de grandes empresas, apresentando um potencial elevado para verticalização, uma vez que a tendência de trabalhar próximo ao local de moradia têm sido um muito procurada. Acessibilidade Ponto de ônibus Luiz Serapphico Jr (1 min) Estação João Dias (5 min) Fácil acesso a restaurantes (2 min) Hospital Samaritano (5 min) Shopping Morumbi e Market Place (5 min) Parque do Povo (14 min) Aeroporto de Congonhas (22 min) Configuração Prédio comercial com três pavimentos, sendo: Fachada ativa no Térreo com duas alas de 174 m² sendo uma com frente para a Av Nações Unidas e outra para a Rua Luiz Serapphico Jr, dois banheiros, duas copas e 4 vagas exclusivas Recepção com 143 m² já incluindo balcão, catracas, elevador e escada para acesso aos pavimentos Primeiro andar com 508 m² de pavimento, sendo: 1º ala > 201 m², já incluindo recepção, duas salas fechadas, sala de reunião, dois banheiros e copa, mobiliada e pronta para entrar 2º ala > 307 m² em vão livre com banheiro e copa e acabamentos para entrar Segundo andar com 722 m² de pavimento em vão livre com possibilidade de divisão em três alas: 1º ala: 161 m² 2º ala: 266 m² 3º ala: 295 m² Cada uma já incluindo banheiro e copa, com acabamentos finais para entrada. Terceiro andar com 735 m² de pavimento em vão livre em vão livre com possibilidade de divisão em três alas: 1º ala: 213 m² 2º ala: 227 m² 3º ala: 295 m² Cada uma já incluindo banheiro e copa, com acabamentos finais para entrada. Situação atual Perímetro Zona de Uso ZM-1/0005 Agende sus visita!!!!