Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 671m² - Freguesia do Ó

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Excelente prédio comercial com aproximadamente 671 m² de área construída, distribuídos em múltiplos pavimentos, ideal para: ✔ Escola / Creche ✔ Clínica médica ou odontológica ✔ Centro de cursos / treinamentos ✔ Coworking / escritórios ✔ Empresa com sede administrativa Imóvel já estruturado para atividade escolar, com ambientes amplos, salas distribuídas por pavimentos, área de convivência e piscina coberta. 🏗 DIFERENCIAIS 4 pavimentos Diversas salas amplas Recepção Banheiros em todos os andares Piscina coberta Área de convivência / auditório Cozinha / área de apoio Boa iluminação natural Fachada moderna Estrutura sólida e bem conservada 📊 INVESTIMENTO Imóvel com grande potencial para renda. Possibilidade de excelente retorno para investidores. Valor médio de mercado da região: 💲 Aproximadamente R$ 8.000 a R$ 9.000 por m² 📍 LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro Jardim Maracanã – Freguesia do Ó, região consolidada da Zona Norte de São Paulo, com: ✔ Fácil acesso às principais vias ✔ Região residencial com comércio ativo ✔ Transporte público próximo 📞 INFORMAÇÕES E VISITAS Entre em contato para mais informações, documentação ou agendamento de visita.