Prédio Inteiro à venda, 474m² - Jardim Prudência

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um imóvel comercial versátil, ideal para abrir ou expandir seu negócio. Este prédio de dois pavimentos, com mezanino e subsolo, oferece uma infraestrutura completa e moderna para diversos tipos de empreendimentos. Atualmente locado com rendimento mensal. Características do Imóvel: Área do Terreno: 396 m² Área Construída: 474 m² Subsolo: 218 m² de área útil, porta de enrolar com altura de 2,40 m, pé direito de 3,30 m, 6 vagas para veículos e 5 vagas para motos. Pavimento Térreo: 170 m², 2 banheiros, pé direito de 6,60 m. Mezanino: 60 m², pé direito de 3,00 m, 2 sanitários e copa. Estacionamento: 2 vagas, sendo uma PCD com rampa e acessibilidade lateral. Destaques das Cercanias: Localização estratégica em uma via de alta circulação de veículos e pedestres. Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Prof. Vicente Rao, Av. Moreira Guimarães e 23 de Maio. Próximo ao Aeroporto de Congonhas e Shopping Interlagos. Esta é a oportunidade que você estava esperando para abrir ou ampliar seu negócio. A localização estratégica proporcionará visibilidade e acessibilidade, garantindo um fluxo contínuo de clientes. Não perca essa chance de investir em um espaço versátil e bem localizado.