Prédio Inteiro à venda, 709m² - Vila Clementino
Publicado há 1 ano, atualizado há 20 horas.
Localização
Rua Joaquim de Almeida - Vila Clementino, São Paulo - SP
Publicado há 1 ano, atualizado há 20 horas.
Valores
Venda
R$ 7.500.000
Condomínio
Isento
IPTU
R$ 5.099
Características do imóvel
- 709 m²
- 0 quartos
- 8 banheiros
- 6 vagas
Prédio Inteiro à venda, 709m² - Vila Clementino
(Código do anunciante: BB125450 | Código no Zap: 2788205449)
O imóvel está estrategicamente localizado a apenas 100 metros da Av. José Maria Whitaker, em frente à nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, inserido em um entorno qualificado e naturalmente direcionado ao público de alto poder aquisitivo. Com configuração distribuída em térreo e dois pavimentos, o empreendimento acomoda com eficiência operações estruturadas de até 100 colaboradores, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. Distribuição interna: ? Térreo: recepção estruturada, salas privativas amplas para reuniões e diretoria, espaço café e agradável jardim de inverno que proporciona iluminação e integração ao ambiente. ? Primeiro pavimento: salas administrativas bem distribuídas, com excelente funcionalidade. ? Segundo pavimento: ampla área administrativa em vão livre, com poucas divisórias e acesso a terraço. Todos os pavimentos contam com banheiros masculino e feminino, ambientes climatizados, abundante iluminação natural, reduzido número de colunas estruturais e infraestrutura completa de cabeamento. O imóvel dispõe de seis vagas (02 cobertas e 04 descobertas), com dois portões independentes automatizados, garantindo praticidade e segurança operacional. Estrutura e diferenciais técnicos: ? Estrutura metálica em viga I, com fundação de 16 metros e potencial para ampliação vertical conforme legislação vigente. ? Fachada contemporânea em pele de vidro espelhado em ?L?, com janelas basculantes. ? Infraestrutura completa com amplas baias, redes independentes de dados e telefonia. ? Sistema elétrico de grande porte integrado a gerador. ? Três caixas d?água de 1.000 litros. ? Cobertura termoacústica com iluminação zenital em vidro translúcido. ? Imóvel 100% mobiliado e decorado com móveis de alto padrão. Gerador: unidade de 50 KVA da MWM Motores Diesel, garantindo autonomia energética e segurança operacional. Imóvel único, de conceito contemporâneo, ideal para empresas dos segmentos de tecnologia, serviços, agências de publicidade, educação ou saúde que buscam posicionamento, conforto e imagem corporativa diferenciada. Alto padrão construtivo, pronto para ocupação imediata.
Prédio Inteiro à venda, 709m² - Vila Clementino
(Código do anunciante: BB125450 | Código no Zap: 2788205449)
O imóvel está estrategicamente localizado a apenas 100 metros da Av. José Maria Whitaker, em frente à nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, inserido em um entorno qualificado e naturalmente direcionado ao público de alto poder aquisitivo. Com configuração distribuída em térreo e dois pavimentos, o empreendimento acomoda com eficiência operações estruturadas de até 100 colaboradores, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. Distribuição interna: ? Térreo: recepção estruturada, salas privativas amplas para reuniões e diretoria, espaço café e agradável jardim de inverno que proporciona iluminação e integração ao ambiente. ? Primeiro pavimento: salas administrativas bem distribuídas, com excelente funcionalidade. ? Segundo pavimento: ampla área administrativa em vão livre, com poucas divisórias e acesso a terraço. Todos os pavimentos contam com banheiros masculino e feminino, ambientes climatizados, abundante iluminação natural, reduzido número de colunas estruturais e infraestrutura completa de cabeamento. O imóvel dispõe de seis vagas (02 cobertas e 04 descobertas), com dois portões independentes automatizados, garantindo praticidade e segurança operacional. Estrutura e diferenciais técnicos: ? Estrutura metálica em viga I, com fundação de 16 metros e potencial para ampliação vertical conforme legislação vigente. ? Fachada contemporânea em pele de vidro espelhado em ?L?, com janelas basculantes. ? Infraestrutura completa com amplas baias, redes independentes de dados e telefonia. ? Sistema elétrico de grande porte integrado a gerador. ? Três caixas d?água de 1.000 litros. ? Cobertura termoacústica com iluminação zenital em vidro translúcido. ? Imóvel 100% mobiliado e decorado com móveis de alto padrão. Gerador: unidade de 50 KVA da MWM Motores Diesel, garantindo autonomia energética e segurança operacional. Imóvel único, de conceito contemporâneo, ideal para empresas dos segmentos de tecnologia, serviços, agências de publicidade, educação ou saúde que buscam posicionamento, conforto e imagem corporativa diferenciada. Alto padrão construtivo, pronto para ocupação imediata.

Creci: 047149-J-SP
Carregando...
6.099 imóveis
Anunciando desde 17 de outubro de 2024
Anunciante verificado pelo Zap por meio de reconhecimento facial

Creci: 047149-J-SP
Carregando...
6.099 imóveis
Anunciando desde 17 de outubro de 2024
Anunciante verificado pelo Zap por meio de reconhecimento facial
Fale com anunciante:

Creci: 047149-J-SP
Carregando...
6.099 imóveis
Anunciando desde 17 de outubro de 2024
Anunciante verificado pelo Zap por meio de reconhecimento facial

Creci: 047149-J-SP
Carregando...
6.099 imóveis
Anunciando desde 17 de outubro de 2024
Anunciante verificado pelo Zap por meio de reconhecimento facial
Fale com anunciante:

Carregando...
6.099 imóveis
Anunciando desde 17 de outubro de 2024