Prédio Inteiro à venda, 600m² - Móoca

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA MOOCA Se você busca um imóvel comercial moderno, imponente e com estrutura corporativa completa, este prédio à venda na Mooca é a oportunidade ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com 600m² de área total, sendo 300m² em cada pavimento com relógios independentes, o imóvel une sofisticação, tecnologia e sustentabilidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Destaques do Imóvel Construção nova (2024) arquitetura moderna e acabamento de alto padrão Sustentável: usina solar com 30 placas fotovoltaicas (conta média de energia: R$300/mês) Segurança total: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio Venda porteira fechada ? totalmente mobiliado e equipado (opcional incluir ponto comercial já consolidado) Pavimento Superior - Escritório Corporativo (300m²): Ambientes climatizados com piso vinílico de alto padrão 30 estações de trabalho completas (mesas Riccó + cadeiras ergonômicas) 2 salas de diretoria mobiliadas e sala de reunião em vidro Banheiros masculino e feminino Copa equipada com geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados Área externa gourmet com churrasqueira e mesa de jardim Tok&Stok Grafite artístico exclusivo assinado por Dan Roots Pavimento Inferior ? Loja / Showroom (300m²): Amplo vão livre em porcelanato Capacidade para até 23 veículos Sala de atendimento climatizada com jardim de inverno Sala de espera mobiliada e copa equipada 2 banheiros de alto padrão Sistema de som ambiente em todo o salão Grafite Ayrton Senna assinado pelo artista Xandinho Localização Privilegiada ? Mooca, Zona Leste de São Paulo Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Mooca, com farto comércio, alto fluxo de veículos e pessoas e fácil acesso ao transporte público. Próximo às principais vias da região: Av. Paes de Barros, Av. Salim Farah Maluf, Av. Radial Leste, Av. Alcântara Machado, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, showrooms, lojas conceito, coworkings e empresas que buscam presença e credibilidade. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste prédio comercial de alto padrão! Código do Imóvel: VP8603