Prédio Inteiro à venda, 900m² - Paraíso

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE NA REGIÃO MAIS VALORIZADA DE SÃO PAULOExcelente oportunidade para investidores, incorporadoras, clínicas, empresas, coworkings, escolas, escritórios e operações comerciais que buscam localização estratégica e grande potencial de valorização.O Edifício Jacira está situado em uma das regiões mais desejadas da capital paulista, a apenas 250 metros da Estação Paraíso, oferecendo mobilidade privilegiada e fácil acesso à Avenida Paulista, Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio e aos principais polos empresariais, hospitalares e comerciais da cidade.DESTAQUES DO IMÓVEL Área construída: 900m² Terreno: 306m² 5 apartamentos independentes Loja comercial no térreo com aproximadamente 115m² 10 dormitórios 12 banheiros 8 vagas de garagem Estrutura sólida e versátil Monousuário ou multiusuário Excelente potencial para geração de rendaPOTENCIAL DE UTILIZAÇÃOO imóvel permite diversas possibilidades de exploração: Clínica médica ou odontológica Centro empresarial Escritórios corporativos Escola ou cursos profissionalizantes Coworking Incorporadora e retrofit Locação residencial e comercial Investimento patrimonial com renda recorrenteLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalizado na esquina das Ruas Chuy e Tupinambás, no tradicional bairro do Paraíso, cercado por: Hospitais de referência Universidades Centros empresariais Restaurantes e serviços Bancos e comércios Transporte público de alta capacidadeA região apresenta forte demanda para locação residencial e comercial, tornando este imóvel uma excelente opção para investidores que buscam segurança patrimonial e valorização contínua.SOBRE O TERRENOFrente para a Rua Chuy com aproximadamente 14,90 metros.Extensão aproximada de 16,90 metros da frente aos fundos.Área total do terreno: 306m².Esquina estratégica com excelente visibilidade e aproveitamento comercial.DOCUMENTAÇÃO Documentação 100% regularizada Pronto para transferência Aceita financiamento Segurança jurídica para investidores