Prédio Inteiro à venda, 1500m² - Vila Cruzeiro

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda por R$ 9.500.000, com contrato de locação recente de 20 anos no valor de R$ 60.000 mensais — renda garantida e valorização sólida. Localizado na Rua Bragança Paulista, 945, no bairro Vila Cruzeiro, Zona Sul de São Paulo, em frente à Hípica de Santo Amaro, o imóvel ocupa uma posição estratégica com excelente visibilidade e acesso. O prédio possui 5 pavimentos de 250 m² cada, totalizando 1.250 m² de área privativa, além de subsolo com 20 vagas de garagem. O terreno tem 352 m². Infraestrutura completa: • 12 banheiros • Portaria blindada • Sistema de monitoramento • Copa e cozinha • Vitrines • 20 vagas de garagem no subsolo Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial com retorno garantido por contrato de longo prazo. Um ativo sólido em localização consolidada na Zona Sul de São Paulo. IPTU: R$ 6.800/ano. Agende sua visita!