Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 871m² - Vila Leopoldina

Prédio comercial impecável, com 4 pavimentos, elevador, acessibilidade, 13 vagas e infraestrutura completa em localização estratégica no bairro da vila leopoldina. Pronto para empresas exigentes!Este edifício recém-construído oferece 748 m² de área construída, com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e funcionais, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou sedes corporativas.No térreo, uma elegante recepção com banheiro acessível e um amplo salão com dois banheiros e elevador.No 1º andar, quatro salas com ar-condicionado — duas delas com banheiros privativos — além de sala de TI e outro grande salão com dois banheiros e acesso pelo elevador.O 2º andar conta com refeitório espaçoso, dois banheiros, vestiário e um generoso terraço ao ar livre, ideal para momentos de descompressão da equipe.O 1º subsolo possui um salão com cerca de 60 m², podendo ser usado como auditório, estoque ou área técnica.O 2º subsolo abriga 13 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para equipe e visitantes.Destaques do imóvel:Sistema de segurança com 21 câmeras instaladasSistema de prevenção de incêndio completoReservatório de água com capacidade para 20 mil litrosEstrutura moderna com elevador atendendo todos os andaresAr-condicionado em salas principaisAmbientes bem iluminados e ventilados.Prédio pronto para uso, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado.Estuda proposta. Agende sua visita!