Sobrado com 3 Quartos à venda, 548m² - Butantã

CITY BUTANTÃ | CASA TÉRREA | 3 SUÍTES | 4 VAGAS | 548 M² DE TERRENO Em um dos endereços mais tradicionais e arborizados do Butantã, esta elegante residência térrea combina amplitude, privacidade, natureza e arquitetura atemporal. Implantada em um terreno de 548 m², com 223 m² de área construída, a casa preserva o charme de sua arquitetura original, construída em 1967, com ambientes generosos e excelente iluminação natural. A área social reúne sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, escritório e lavabo, com salas revestidas em piso de madeira. A área íntima conta com 3 suítes, garantindo conforto e privacidade. A ampla cozinha, com armários embutidos, possui um detalhe único: azulejos decorados e pintados à mão pela artista Marília Fairbanks Maciel, segundo relato da proprietária, realizados na época da construção da residência. O imóvel oferece ainda copa, área de serviço, dependência de caseiro, edícula e uma agradável área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, integrada ao amplo quintal e ao jardim. A garagem dispõe de 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Um dos grandes diferenciais é a presença de árvores de grande porte e vegetação madura, criando uma atmosfera de tranquilidade e privacidade pouco comum em São Paulo. Localização privilegiada, a aproximadamente 500 metros da Portaria 1 da Cidade Universitária da USP, em uma região residencial, tranquila e cercada pelo verde. Uma residência singular para quem busca espaço, natureza, história e personalidade em uma localização privilegiada. 223 m² de área construída | 548 m² de terreno | 3 suítes | 5 banheiros | 4 vagas | IPTU anual R$ 12.779