Sobrado com 3 Quartos à venda, 118m² - Pinheiros

Sobrado localizado em uma rua tranquila e bem localizada, entre a Cardeal e Teodoro Sampaio, em Pinheiros. Com um acolhedor living para 2 ambientes, proporciona um ambiente ideal para receber visitas e relaxar em família. São 3 dormitórios, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Além disso, há um banheiro social, cozinha e a área de serviço foram projetadas visando praticidade e funcionalidade. 1 vaga de garagem. Público-alvo Sobrado à venda em Pinheiros direcionado a famílias e profissionais que valorizam rotina prática, com ampla oferta de escolas, saúde e transporte a curta distância. Escolas Opções de ensino a menos de 1,1 km: St Francis College (602 m), Palmares EFM (780 m), Guaracy Silveira ETEC (953 m) e St Nicholas (1.099 m), facilitando deslocamento diário e escolhas educacionais. Parques Acesso a áreas verdes em torno de 1,8 km, como Por do Sol (1.807 m) e Zilda Natel (1.810 m), para lazer ao ar livre e atividades de fim de semana. Hospitais e saúde Atendimento próximo: Hospital e Maternidade Jardins a 313 m, Hospital Dia Uno a 508 m e Hospital Sancta Maggiore Pinheiros a 1.266 m, garantindo rapidez em situações de saúde. Clubes e cultura Lazer e opções culturais próximas: SESC Pinheiros (1.098 m), casas de show e espaços culturais a poucos minutos (A Torre 110 m; Dynamite Pub 154 m; Grafiteria 181 m; Instituto Jovem 189 m). Comércio e feiras Feira de Cerqueira César a 395 m e opções como Vila Madalena (833 m). Shoppings próximos: Eldorado (1.336 m) e Iguatemi (1.530 m), oferecendo serviços, restaurantes e compras. Transporte e mobilidade Ciclovias com acesso imediato (Ciclofaixa Simão Álvares a 67?185 m; Artur de Azevedo a 294 m). Estações de metrô e trem em até 1,5 km (Fradique Coutinho 514 m; Faria Lima 722 m; Pinheiros 1.439 m) e pontos de ônibus a 127?202 m, garantindo deslocamento rápido pela cidade. Resumo Localização estratégica em Pinheiros, com infraestrutura completa de escolas, saúde, transporte e comércio para facilitar a rotina familiar e potencial de valorização.