Sobrado com 4 Quartos à venda, 191m² - Pinheiros

Sobrado dos Sonhos na Vila Madalena! Descubra o sobrado dos seus sonhos à venda na charmosa Vila Madalena, São Paulo, Região Sudeste do Brasil! Situado na Rua João Moura, nesta casa de vila moderna e desocupada, você encontrará o espaço perfeito para sua família, com 191 m² de área construída em um terreno de 192 m². São 4 dormitórios confortáveis e 4 banheiros, além de 2 lavabos, garantindo conforto e privacidade para todos. A propriedade oferece características únicas, como um lindo jardim e edícula, ideais para momentos de lazer e descontração. A cozinha bem equipada com armários, juntamente com a sala de jantar, são perfeitas para reuniões e jantares. O sobrado possui mais de um andar, com acabamentos em cerâmica, concreto e tijolo, destacando o design moderno e atraente. Com fácil acesso ao transporte público, inclusive ônibus e metrô, sua localização permite explorar com facilidade tudo o que a vibrante Vila Madalena tem a oferecer. Além disso, você terá à disposição 4 vagas na garagem, acomodando até mesmo grandes famílias. E o melhor: o imóvel aceita pets, para que seus animais também possam desfrutar deste lar incrível! Além de sua excelente localização, este imóvel oferece versatilidade de uso, podendo atender tanto à finalidade residencial quanto comercial. Ideal para quem busca morar com conforto em uma região privilegiada ou estabelecer seu negócio em um endereço estratégico e valorizado, com fácil acesso, ampla infraestrutura e grande potencial de valorização. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com uma infraestrutura completa e ruas asfaltadas. Agende já sua visita e encante-se com este sobrado extraordinário! Descrição do bairro Localizado em um dos endereços mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel na Rua João Moura, 2355 oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade, qualidade de vida e conveniência. Situado na região da Vila Madalena, próximo ao limite com Pinheiros, o endereço está a poucos minutos da estação de metrô Vila Madalena, proporcionando fácil acesso à Avenida Paulista, Faria Lima e demais regiões da cidade. A região é conhecida por suas ruas arborizadas, atmosfera residencial sofisticada e forte vocação cultural. Nos arredores encontram-se cafés, restaurantes, padarias artesanais, mercados, farmácias, academias, escolas e diversos serviços essenciais para o dia a dia. A Vila Madalena também é reconhecida como um dos bairros mais desejados para morar em São Paulo, reunindo infraestrutura completa e excelente potencial de valorização imobiliária. Entre os destaques da vizinhança estão a estação de metrô Vila Madalena, o tradicional polo gastronômico da região e o famoso ponto turístico Beco do Batman, referência em arte urbana e lazer na cidade. Além da excelente oferta de comércio e serviços, a localização conta com fácil acesso às avenidas Heitor Penteado, Sumaré, Doutor Arnaldo e Rebouças, garantindo deslocamentos rápidos para importantes centros