Studio com 1 Quarto à venda, 22m² - Pinheiros

A Rua Arruda Alvim fica em uma das áreas mais valorizadas de Pinheiros, próxima à região de Sumaré e com fácil acesso às avenidas Rebouças, Henrique Schaumann e ao metrô Sumaré. É uma rua predominantemente residencial, com muitos edifícios de médio e alto padrão e boa oferta de serviços nas proximidades. Excelente localização, permitindo fazer muitas atividades a pé. Próxima das estações de metrô Sumaré e Clínicas. Grande oferta de restaurantes, cafés, mercados, farmácias e serviços em Pinheiros. Rua relativamente tranquila para os padrões do bairro, especialmente nos trechos mais residenciais. Boa valorização imobiliária e imóveis de padrão elevado. Características do stúdio: - 22m² - Living/dormitório. - Acesso digital. -1 banheiro - Cozinha americana. - 1 vaga de garagem. Características do condomínio: - Jardim. - Fitness. - Piscina aberta. - Piscina coberta. - Salão de festas. - Lavanderia coletiva. - Salão de jogos. Não perca tempo. Agende já sua visita. - Studio à venda em Pinheiros indicado para jovens profissionais e investidores que buscam praticidade, mobilidade e boa demanda de aluguel. Público-alvo Ideal para quem trabalha ou estuda na região e prioriza localização estratégica, facilidade de deslocamento e presença de serviços essenciais na rota diária. Escolas CEAB - Escola de Aviação a aproximadamente 450 m, opção para cursos técnicos e atividades correlatas no entorno imediato. Hospitais e saúde Instituto do Câncer do Estado de São Paulo (ICESP) a cerca de 700 m e Instituto de Psiquiatria (IPq) a aproximadamente 670 m, oferecendo atendimento hospitalar e especializado próximo ao imóvel. Cultura e vida noturna Vivo's Bar a 237 m, Jazz nos Fundos (?606 m), Teatro Viga (?654 m) e casas noturnas como Casa Híbrida (?642 m) garantem opções de lazer e entretenimento a curta distância. Comércio e serviços Academias e estúdios como Competition e GoNow na Oscar Freire (?150 m), galeria e lojas de arte na região da Benedito Calixto e Av. Dr. Arnaldo com oferta de restaurantes, bares e serviços locais. IML e edifícios residenciais próximos reforçam a diversidade de serviços na área. Acessos Imediações da Av. Dr. Arnaldo facilitam integração com as principais vias da região, tornando o endereço atraente para quem precisa de deslocamento rápido pela cidade.