Studio à venda, 26m² - Pinheiros

O apartamento fica no bairro Pinheiros com 26 metros quadrados e 1 banheiro. PRONTO PARA MORAR/RENTABILIZAR. Oportunidade de Investimento: Studio em Pinheiros a Preço Abaixo do Mercado. Para quem busca rentabilidade máxima em locação (Short/Long Stay) e um ativo com altíssima liquidez patrimonial, investir em um studio em Pinheiros — posicionado exatamente entre os eixos de saúde, ensino e transporte da Linha 2-Verde — é uma das decisões mais eficientes do mercado imobiliário paulistano. Com uma condição comercial precificada abaixo da média da região, o projeto entrega uma margem de valorização imediata na compra e um dos retornos operacionais (yield) mais consistentes de São Paulo. Hub de Saúde Global: Vizinho imediato do Hospital das Clínicas FMUSPClique para abrir o painel lateral e ver mais informações e do Instituto Central - ICHC FMUSPClique para abrir o painel lateral e ver mais informações. A região atrai um fluxo constante de médicos residentes, pesquisadores, congressistas e famílias em busca de tratamento no maior complexo hospitalar da América Latina. Polo Universitário de Ponta: A poucos passos da tradicional Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP)Clique para abrir o painel lateral e ver mais informações, garantindo forte demanda de alunos, especializandos e professores por contratos de média e longa temporada. Mobilidade e Conectividade Imbatíveis: Localização privilegiada entre as estações ClínicasClique para abrir o painel lateral e ver mais informações e Sumaré-Santuário N. Sra. de FátimaClique para abrir o painel lateral e ver mais informações do metrô, permitindo acesso em poucos minutos à Avenida Paulista, Faria Lima e ao centro financeiro. Vantagens do Ativo para o Investidor Entrada Facilitada e Custo por m² Competitivo: Adquira uma unidade em um dos bairros mais cobiçados da Zona Oeste por um ticket total menor, aumentando a rentabilidade percentual sobre o capital investido. Alta Ocupação no Short Stay (Airbnb/Booking): A combinação de turismo de saúde + rotina acadêmica médica assegura uma taxa de vacância mínima e diárias com ticket médio elevado em comparação a outras regiões da cidade. Liquidez de Revenda: Studios em Pinheiros próximos ao metrô e a hospitais de referência possuem mercado secundário extremamente aquecido para futura desmobilização ou giro de carteira. A combinação de ticket de entrada abaixo do mercado com a demanda perpétua do complexo HC/FMUSP faz deste studio um ativo de altíssima eficiência financeira. USP / IBMEC/ FGV / PUC / MACKENZIE Consulte agora mesmo.