Terreno / Lote Comercial à venda, 760m² - Morumbi

TERRENO À VENDA – AVENIDA GIOVANNI GRONCHI – VILA ANDRADE – SÃO PAULO – SP Excelente terreno com 760 m² (medidas: 25 m de frente x 40 m e 17 m nos fundos), localizado na Avenida Giovanni Gronchi, sem número oficial, Lote 11, Quadra 45, Vila Andrade, em frente à Praça Vinicius de Moraes e Praça Santos Coimbra, CEP 05724-005, ao lado do número 911. Terreno em zona Zcor 1, ideal para uso comercial ou institucional. Imóvel totalmente regular, sem dívidas e com escritura definitiva. Possui projeto aprovado na Prefeitura de São Paulo para construção de clínica com 17 consultórios e 11 vagas de estacionamento distribuídos em dois pavimentos + térreo, projeto este passível de ser retomado. A localização é estratégica, próxima ao Hospital Albert Einstein e Hospital São Luiz, potencializando negócios que demandem grande fluxo de pessoas. Este terreno é excelente para implantação de clínica médica, agência de turismo, drogaria, escritório ou outras atividades comerciais/serviços que demandem visibilidade e fácil acesso.