Terreno / Lote Comercial à venda, 900m² - Morumbi

TERRENO À VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO MORUMBI! Avenida Giovanni Gronchi, 2735 Morumbi São Paulo/SP. Terreno em localização estratégica, situado em uma das principais avenidas da região, com alto fluxo de veículos, excelente visibilidade e entorno altamente verticalizado. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Próximo aos shoppings Butantã e Parque da Cidade. Ao lado do Supermercado Mambo e da Drogasil. A 1 minuto do Estádio do Morumbi, Banco do Brasil e Itaú. A 2 minutos do Mini Extra, Cia Athletica Estádio Morumbi e Restaurante Chef Benon. A 3 minutos do Hospital Israelita Albert Einstein, Jeronimo Track e Sodéli Sorvetes. A 4 minutos do DIA Supermercado e McDonalds. A 5 minutos da Praça Vinicius de Moraes, Casas Bahia, Hering, Droga Dante e Eskimó Sorvetes. DETALHES DO IMÓVEL 900 m² de área total. 20 metros de testada. Topografia plana. Terreno amplo e com excelente potencial de aproveitamento. Ideal para futuros projetos comerciais e imobiliários. Alto fluxo de veículos e excelente visibilidade. SITUAÇÃO ATUAL E POTENCIAL O imóvel encontra-se atualmente locado para o funcionamento de uma quadra de tênis, pelo valor mensal de R$ 7.900. A oportunidade se destaca, sobretudo, pela localização estratégica, pelo grande potencial de valorização e forte vocação para projetos comerciais e imobiliários. INVESTIMENTO Valor de venda: R$ 3.890.000,00 IPTU: R$ 2.193,34 Uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam localização estratégica, visibilidade e elevado potencial de aproveitamento e valorização no Morumbi. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. -