Terreno / Lote Comercial à venda, 350m² - Pinheiros

Terreno à venda em Pinheiros 350m², ZM, potencial construtivo, localização estratégica! Próximo Metrô Faria Lima Descrição: Oportunidade única para investidores e empreendedores! Terreno plano, murado, com construção no local, situado na Rua Mourato Coelho, 1109 Pinheiros. Área total de 350m² (10 x 35 metros), zoneamento ZM (zona mista), permitindo construir até 2 vezes o tamanho do terreno. Atualmente utilizado como estacionamento, o imóvel está no epicentro comercial de Pinheiros e Vila Madalena, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O entorno oferece acesso fácil ao transporte coletivo (ônibus e metrô), além de importantes artérias viárias como Av. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais, Av. Rebouças e Av. Brasil. Localização privilegiada, próxima ao Beco do Batman, ponto turístico e cultural, além de restaurantes, bares, comércio variado, escolas e serviços. Ideal para quem busca investir em projetos residenciais, comerciais, clínicas, coworkings ou empreendimentos inovadores. O terreno possui grande potencial construtivo, flexibilidade de uso e está em uma área com constante valorização imobiliária. Valor de venda: R$ 4.500.000,00 IPTU: R$ 2.300,00/mês Não perca esta oportunidade de investir em um dos melhores pontos de Pinheiros! Agende uma visita e conheça o potencial do imóvel -