Terreno / Lote Comercial à venda, 350m² - Pinheiros

Terreno comercial de 350 m² na Vila Madalena | Rua Mourato Coelho Localizado na Rua Mourato Coelho, próximo à esquina com a Rua Aspicuelta, este terreno plano de 350 m² representa uma oportunidade estratégica para empresas e investidores que buscam um endereço comercial em uma das regiões mais movimentadas da Vila Madalena, em São Paulo. Com dimensões de 10 metros de frente por 35 metros de profundidade, o terreno está inserido em zona de uso misto (ZM), conforme informado, com potencial construtivo indicado de até duas vezes a área do lote, sujeito à confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e à aprovação dos órgãos competentes. A localização se destaca pelo fluxo intenso de pedestres e veículos, além da proximidade com lojas, restaurantes e estações de metrô, incluindo Fradique Coutinho e Vila Madalena. O entorno oferece visibilidade e conveniência para diferentes propostas comerciais, tornando o imóvel uma alternativa interessante para empresas e investidores que valorizam localização e potencial de aproveitamento do espaço. Entre em contato com a Legus Imóveis para obter mais informações e conhecer esta oportunidade na Vila Madalena. Valores de condomínio e IPTU, quando aplicáveis, podem sofrer alterações sem aviso prévio. Disponibilidade sujeita a confirmação. -