Terreno / Lote Comercial à venda, 423m² - Pinheiros

Terreno de 423m² em Zona Mista – Excelente potencial construtivo na Vila Madalena Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtores em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São Paulo. Terreno com 423m² de área total, aproximadamente 12 metros de testada e cerca de 35 metros de profundidade, apresentando formato regular e excelente aproveitamento para desenvolvimento de projeto. Zoneamento ZM – Zona Mista O imóvel está localizado em Zona Mista (ZM), zoneamento que admite usos residenciais e não residenciais, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos, conforme legislação urbanística vigente e aprovação dos órgãos competentes. O terreno apresenta potencial para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, sendo uma excelente alternativa para incorporação e investimento imobiliário. Características: 423m² de terreno Aproximadamente 12 metros de frente Aproximadamente 35 metros de profundidade Terreno de formato regular Zoneamento ZM – Zona Mista Potencial para diferentes usos e projetos Região consolidada e com forte vocação imobiliária Localização privilegiada Situado na região da Vila Madalena, próximo à estação Vila Madalena do Metrô, o terreno está inserido em uma área com ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, mobilidade e conveniência. A localização estratégica e o zoneamento tornam o imóvel uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário, tanto para projetos residenciais quanto comerciais ou de uso misto. Uma oportunidade diferenciada para quem busca terreno com boa metragem, excelente testada e potencial construtivo em uma região valorizada de São Paulo. Entre em contato para mais informações e estudo das possibilidades do terreno.