- Super Destaque
Duplex para comprar com 185 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Nova Gardênia, Atibaia
Avenida Santana
Tamanho do imóvel 185 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.210.000
Cond. R$ 1.612 • IPTU R$ 2.580
Apartamento para comprar com 74 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Alvinópolis, Atibaia
Rua Yolando Malozzi
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.156.900
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 199
Apartamento para comprar com 220 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em Itapetinga, Atibaia
Rua Capitão João Batista da Silveira Pinto
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.350.000
Cond. R$ 527 • IPTU R$ 150
Apartamento para comprar com 160 m², 5 quartos, 11 banheiros, 2 vagas em Itapetinga, Atibaia
Rua Capitão João Batista da Silveira Pinto
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 11
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Apartamento para comprar com 105 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Alvinópolis, Atibaia
Rua Yolando Malozzi
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.397.600
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 150
Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suítes, 190 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Nova Gardênia, Atibaia
Avenida Santana
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1.113 • IPTU R$ 205
- Destaque
Apartamento para alugar com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Alvinópolis, Atibaia
Rua Yolando Malozzi
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.050.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 180
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 190 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em Itapetinga, Atibaia
Rua Capitão João Batista da Silveira Pinto
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.150.000
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Apartamento à venda com 4 quartos, 2 suítes, 185 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Nova Gardênia, Atibaia
Avenida Santana
Tamanho do imóvel 185 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.278.000
Cond. R$ 1.191 • IPTU R$ 214
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 75 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Nova Gardênia, Atibaia
Avenida Santana
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.003.750
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 100
Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suítes, 185 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem em Jardim Maristela, Atibaia
Rua Comendador Jácomo Antônio La Selva
Tamanho do imóvel 185 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 127
Ótimo preçoApartamento para comprar com 202 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Centro, Atibaia
Avenida São João
Tamanho do imóvel 202 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.407.724
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 150
Apartamento para comprar com 85 - 110 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Alvinópolis, Atibaia
Avenida Dona Gertrudes
Tamanho do imóvel 85 - 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.123.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 180
Apartamento para comprar com 85 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Vila Esperia ou Giglio, Atibaia
Rua Fernando Pessoa
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.090.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 111
Apartamento para comprar com 104 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Nova Gardênia, Atibaia
Avenida Santana
Tamanho do imóvel 104 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.275.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 215
Apartamento para comprar com 77 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Caetetuba, Atibaia
Avenida Jerônimo de Camargo
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.033.560
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
Apartamento para comprar com 104 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Nova Gardênia, Atibaia
Avenida Santana
Tamanho do imóvel 104 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.350.000
Cond. R$ 835 • IPTU R$ 244.633
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 85 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Vila Helena, Atibaia
Rua Alexandre Trícolli
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.039.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 111
Apartamento para comprar com 85 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Alvinópolis, Atibaia
Avenida Dona Gertrudes
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.250.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 211
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 202 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Centro, Atibaia
Avenida São João
Tamanho do imóvel 202 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Apartamento para comprar com 83 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Alvinópolis, Atibaia
Avenida Dona Gertrudes
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.130.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 250
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, piscina e academia no condomínio em Jardim Maristela, Atibaia
Avenida Santana
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.150.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 155
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 126 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Vila Helena, Atibaia
Rua Alexandre Trícolli
Tamanho do imóvel 126 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.100.000
Cond. R$ 468 • IPTU R$ 98
Ótimo preço- Kaesa Imóveis
Apartamento para comprar com 88 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Jardim Maristela, Atibaia
Avenida Santana
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
- MCF NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 106 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Alvinópolis, Atibaia
Rua Yolando Malozzi
Tamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.346.300
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 236 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em Condomínio Atibaia Park I, Atibaia
Rua Victor Hugo
Tamanho do imóvel 236 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 1.650.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 220
- Cabana E Campo Imobiliaria Ltda - CRECI 47910-J-SP
Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suítes, 190 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em Nova Gardênia, Atibaia
Avenida Santana
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preço Apartamento para comprar com 112 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em Alvinópolis, Atibaia
Rua Yolando Malozzi
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.618.900
Cond. R$ 959 • IPTU R$ 290
- Destaque
Apartamento para comprar com 101 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Vila Helena, Atibaia
Rua Benedito Peranovich
Tamanho do imóvel 101 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.584
Apartamento para comprar com 74 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Jardim Alvinópolis, Atibaia
Avenida São Paulo
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.156.900
Cond. R$ 700 • IPTU isento
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Dicas Zap
Por que investir em apartamentos à venda em Atibaia, SP?
Apartamentos à venda em Atibaia, SP atraem quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso à capital paulista. A cidade se destaca pelo clima agradável, boa infraestrutura e crescimento constante do mercado imobiliário, sendo uma escolha estratégica tanto para morar quanto para investir.
Por que investir em apartamentos à venda em Atibaia, SP?
Atibaia é reconhecida pelo desenvolvimento urbano equilibrado, que combina áreas residenciais tranquilas com regiões valorizadas. A cidade apresenta crescimento imobiliário consistente, impulsionado pela procura de pessoas que desejam sair de centros mais movimentados, como São Paulo, sem abrir mão da conveniência.
Outro ponto favorável é o potencial de valorização. Com novos empreendimentos surgindo e melhorias em infraestrutura, os imóveis tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso torna a compra uma opção interessante para quem pensa no médio e longo prazo.
Como é morar em Atibaia, SP?
Morar em Atibaia é ter uma rotina mais tranquila, com menos trânsito e maior contato com áreas verdes. A cidade é conhecida pelo clima de montanha e pela qualidade do ar, fatores que impactam diretamente no bem-estar.
A segurança também é um diferencial em comparação com grandes centros urbanos. Muitos bairros oferecem ambiente residencial calmo, ideal para famílias, casais e até pessoas que trabalham em home office.
Além disso, a cidade conta com boa oferta de serviços essenciais, como escolas, hospitais e comércio, facilitando o dia a dia dos moradores.
Pontos de comodidade e proximidade
Atibaia oferece uma estrutura completa para quem busca praticidade. A cidade conta com supermercados, farmácias, academias, escolas e centros médicos bem distribuídos.
Na área de lazer, há opções como o Parque Edmundo Zanoni, a Pedra Grande e diversos espaços ao ar livre, ideais para atividades físicas e momentos de descanso.
Outro destaque é a presença de restaurantes, cafés e centros comerciais que atendem diferentes perfis de consumo, desde o básico até opções mais sofisticadas.
Acessibilidade
Atibaia possui localização estratégica, com acesso facilitado por rodovias importantes como a Rodovia Fernão Dias (BR-381), que liga a cidade diretamente a São Paulo e Minas Gerais.
O deslocamento para a capital paulista pode ser feito em cerca de 1 hora, dependendo do trânsito. Isso permite que muitas pessoas morem em Atibaia e trabalhem em São Paulo.
O transporte público atende a cidade e regiões próximas, mas o uso de carro ainda é predominante para maior comodidade.
Dicas para comprar apartamentos em Atibaia, SP
Antes de comprar um imóvel, avalie a localização e o perfil do bairro. Em Atibaia, regiões como Alvinópolis, Jardim Paulista, Vila Giglio e Itapetinga se destacam por oferecer perfis variados, desde áreas mais centrais até opções com mais tranquilidade e contato com a natureza.
Verifique também a infraestrutura do entorno, como acesso a serviços, escolas e transporte. Isso impacta diretamente na qualidade de vida e na valorização do imóvel.
Outro ponto é analisar a documentação e as condições do imóvel, além de comparar preços para entender se o valor está alinhado ao mercado local.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar imóveis em Atibaia, SP
O ZAP Imóveis facilita a busca por apartamentos à venda em Atibaia, reunindo diversas opções em um único lugar.
A plataforma permite filtrar imóveis por preço, localização, tamanho e características específicas, otimizando o tempo de busca. Além disso, oferece informações detalhadas e fotos que ajudam na tomada de decisão.
Outro benefício é a possibilidade de comparar diferentes imóveis rapidamente, tornando o processo mais prático e eficiente.
Descubra se o valor dos imóveis à venda em Atibaia, SP cabe no seu bolso!
Os preços dos imóveis em Atibaia variam conforme localização, metragem e padrão do empreendimento, por isso, avaliar o orçamento disponível e simular condições de pagamento é um passo importante antes de fechar negócio.
Use o simulador de financiamento para entender quanto você pode investir e quais serão os valores das parcelas. Isso ajuda a tomar uma decisão mais segura e alinhada à sua realidade financeira.
Perguntas Frequentes
O valor médio de compra em Atibaia varia bastante, mas costuma ficar entre R$ 300.000 e R$ 600.000 para apartamentos padrão, podendo ser maior em imóveis de alto padrão ou localizações mais valorizadas. (DataZAP)
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Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna e menos necessidade de manutenção. Já os usados podem ter preços mais atrativos e localizações mais centrais.
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Sim, devido ao crescimento urbano, qualidade de vida e proximidade com São Paulo, a cidade tem se tornado uma opção atrativa para investidores.
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Sim, a maioria dos bancos oferece financiamento imobiliário na região, desde que o comprador atenda aos critérios de renda e crédito.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 1162 apartamentos disponíveis para venda em Atibaia - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de apartamento em Atibaia - SP é R$ 606.863, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 299.356 e R$ 1.395.943.
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Aproximadamente 48% dos apartamentos disponíveis para venda em Atibaia - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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