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125 Apartamentos para venda em Cotia - SP

Conheça mais sobre Cotia

R$ 265 mil/Mês

Valor médio da compra de apartamento em Cotia

52 m²

Área média de apartamento em Cotia

R$ 5,1 mil/m²

Valor médio por m² de apartamento em Cotia

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Apartamento a venda em Cotia

Se você está pesquisando apartamento à venda em Cotia, chegou ao lugar certo. A cidade possui uma localização privilegiada, a pouco mais de meia hora de distância de São Paulo e próxima de outras importantes cidades, como Itapecerica da Serra, Itapevi, Taboão da Serra e Ibiúna.

Morar em Cotia é usufruir da tranquilidade típica do interior com as comodidades próprias da cidade grande, como a presença de comércios e shoppings. Ainda, a elevada busca por apartamento à venda em Cotia é refletida na quantidade de lançamentos que não param de surgir. Prossiga com a leitura e saiba mais!

Morar em Cotia

Segundo o índice Firjan de Desenvolvimento Municipal, Cotia foi eleita, em 2018, uma das melhores cidades para se viver no Brasil. Esse estudo considera questões como emprego, renda, educação e saúde e é um ótimo indício do que você pode esperar caso esteja considerando viver nesta região.

Como se isso já não fosse o suficiente, a cidade é uma ótima opção para quem está em busca de maior convívio com a natureza. Então, se você está considerando conferir um apartamento à venda em Cotia, saiba que a região possui muitos jardins, e a maior parte das ruas costuma ser envoltas por árvores.

Muitos residentes trabalham em São Paulo, mas, pelo fato de a região ser bem servida de acessos rodoviários, a locomoção fica fácil. Aliás, esse é outro indicador do quanto vale a pena pesquisar apartamento à venda em Cotia, ou seja, ainda que haja deslocamentos diários, muitos não abrem mão de viver nessa agradável cidade.

Principais bairros

Com uma área territorial de 323,89 km² e cerca de 220 bairros espalhados, encontrar um apartamento à venda em Cotia não é uma tarefa difícil. Há desde os mais simples, tipo kitnet ou com um dormitório, até opções de luxo, com grandes números de quartos e cômodos espaçosos.

Região central

Optar pelos apartamentos à venda em Cotia, no centro, é uma ótima forma de estar próximo dos principais serviços públicos, como Fórum e órgãos de atendimento. Além disso, é nessa região que se concentram outros pontos de interesse — como bancos, centros comerciais e a famosa Praça da Amizade.

Nessa área, concentra-se a maior parte de apartamentos em Cotia prontos para morar, com imóveis recém-lançados, muitos com área de lazer completa e garagem, sendo a escolha perfeita para famílias numerosas e com crianças.

Granja Viana

A Granja Viana é uma área nobre da cidade, por isso é o lugar perfeito para pesquisar caso você esteja à procura de apartamento duplex em Cotia. Aqui, o imóvel está em um lugar privilegiado, e a maioria possui cobertura com piscina, sendo ideal para quem valoriza os momentos de lazer e descanso.

Agora, se você está em busca de um empreendimento para investir, vale considerar um apartamento em Cotia na planta, em especial nesse bairro. A região é bastante segura, logo é comum que os imóveis sejam constantemente valorizados e bastante procurados.

Kitnets em Cotia

Para solteiros, estudantes ou pessoas que moram só, adquirir uma kitnet em Cotia é a escolha perfeita. A maioria delas é nova, recém-lançada, e muitas delas já vêm mobiliadas.

Ainda, pode ser uma forma bastante prática e cômoda de equilibrar a vida de estudante ou o trabalho com os afazeres domésticos, já que os espaços são menores e fáceis de limpar — além de, geralmente, oferecerem ótimos custos-benefícios.

Encontre apartamentos à venda em Cotia no ZAP Imóveis!

Na plataforma do ZAP Imóveis, você encontra todo tipo de apartamento à venda em Cotia. Com a utilização dos filtros, fica fácil para você encontrar exatamente o que deseja, pois, além das propriedades à venda, é possível localizar opções para aluguel e, inclusive, para anunciar.

Defina os bairros em que gostaria de morar e pesquise opções nessas regiões, sem perder tempo. Aproveite toda a segurança, toda a praticidade dos nossos serviços e conte conosco para achar a sua casa ideal.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Atualmente temos por volta de 2349 apartamentos disponíveis para venda em Cotia - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

O preço médio para venda de apartamento em Cotia - SP é R$ 265.960, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 165.567 e R$ 1.151.274.

Aproximadamente 45% dos apartamentos disponíveis para venda em Cotia - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.