- Festival da Mudança
Super DestaqueCasa para comprar com 102 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 102 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Fernandes Guimarães
- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Casa para comprar com 537 m², 6 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 15.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.078
Tamanho do imóvel 537 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Leblon, Rio de Janeiro
Avenida Visconde de Albuquerque
- DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Casa para comprar com 765 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.363
Tamanho do imóvel 765 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
São Conrado, Rio de Janeiro
Rua Coronel Ribeiro Gomes
- Festival da Mudança
Super DestaqueEspeciais ImóveisCasa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 480 m², 6 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 3.750.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 10.500
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
São Conrado, Rio de Janeiro
Rua Professor Mikan
- Quintal Carioca Imoveis
Casa para comprar com 412 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.400.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 2.200
Tamanho do imóvel 412 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
São Conrado, Rio de Janeiro
Estrada da Canoa
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 650 m², 6 banheiros e 2 vagas próximo ao Metrô São Conrado em
R$ 3.500.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 7.204
Tamanho do imóvel 650 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
São Conrado, Rio de Janeiro
Rua Santa Glafira
- Quintal Carioca Imoveis
Casa para comprar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.950.000
Cond. R$ 3.306 • IPTU R$ 6.460
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lagoa, Rio de Janeiro
Rua Professor Saldanha
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisCasa para comprar com 349 m², 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.445.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 318
Tamanho do imóvel 349 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Catete, Rio de Janeiro
Rua Pedro Américo
- DestaqueQuintal Carioca
Casa para comprar com 875 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 3.750.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.004
Tamanho do imóvel 875 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
São Conrado, Rio de Janeiro
Rua Professor Mikan
- Real Up Imoveis
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 700 m², 2 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 5.300.000
Cond. R$ 1.950 • IPTU R$ 12.959
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
São Conrado, Rio de Janeiro
Rua Elvira Niemeyer
- Festival da Mudança
DestaqueCasa para comprar com 324 m², 4 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.890.000
Cond. R$ 3.750 • IPTU R$ 797
Ótimo preçoTamanho do imóvel 324 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
São Conrado, Rio de Janeiro
Estrada da Canoa
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 384 m², 2 a 4 banheiros e 1 a 2 vagas próxima ao Metrô São Conrado em
R$ 3.300.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 985
Tamanho do imóvel 384 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
São Conrado, Rio de Janeiro
Rua São Leobaldo
Casa para comprar com 90 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.950.000
Cond. R$ 3.306 • IPTU R$ 6.950
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lagoa, Rio de Janeiro
Rua Professor Saldanha
- Quintal Carioca Imoveis
Casa para comprar com 456 m², 4 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 8.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 12.350
Tamanho do imóvel 456 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Itaúna
- DestaqueLucrum Imobiliária
Casa à venda com 8 quartos, 5 suítes, 584 m² e 7 banheiros em
R$ 4.900.000
Cond. R$ 801 • IPTU R$ 1.342
Tamanho do imóvel 584 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 7
Cosme Velho, Rio de Janeiro
Rua Indiana
- Quintal Carioca Imoveis
Casa para comprar com 120 m², 4 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.085.000
Cond. R$ 110 • IPTU R$ 200
Ótimo preçoTamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Voluntários da Pátria
- DestaqueQuintal Carioca Imoveis
Casa para comprar com 600 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 9.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.476
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Rua Caio de Melo Franco
- Quintal Carioca Imoveis
Casa para comprar com 1200 m², 4 quartos, 3 banheiros, 6 vagas em
R$ 4.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 480
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
São Conrado, Rio de Janeiro
Estrada da Canoa
Casa para comprar com 450 m², 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.600.000
Cond. não informado • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Cosme Velho, Rio de Janeiro
Ladeira do Ascurra
Casa para comprar com 375 m², 3 quartos, 4 banheiros em
R$ 5.900.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 375 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Icatu
- Destaque
Casa para comprar com 256 m², 5 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.850.000
Cond. isento • IPTU R$ 7.165
Tamanho do imóvel 256 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua Coelho Neto
- Festival da Mudança
DestaqueCasa à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem e varanda próxima ao Metrô Botafogo em
R$ 1.650.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.268
Tamanho do imóvel 111 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Dona Mariana
Casa condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 482 m², 8 banheiros e 4 vagas em
R$ 2.990.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 10.275
Tamanho do imóvel 482 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
São Conrado, Rio de Janeiro
Rua Professor João Barreto
- Quintal Carioca
Casa para comprar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.950.000
Cond. R$ 3.306 • IPTU R$ 6.460
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lagoa, Rio de Janeiro
Rua Professor Saldanha
- Diluane Negócios Imobiliários
Casa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 177 m², 4 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 1.600.000
Cond. não informado • IPTU R$ 420
Tamanho do imóvel 177 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Miranda Valverde
- Quintal Carioca
Casa para comprar com 3000 m², 8 quartos, 8 banheiros, 6 vagas em
R$ 10.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 26.000
Tamanho do imóvel 3000 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 6
São Conrado, Rio de Janeiro
Estrada da Gávea
- Quintal Carioca Imoveis
Casa para comprar com 669 m², 5 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 3.600.000
Cond. R$ 579 • IPTU R$ 149
Tamanho do imóvel 669 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Humaitá, Rio de Janeiro
Rua Viúva Lacerda
- Diluane Negócios Imobiliários
Casa para comprar com 486 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 4.490.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.020
Tamanho do imóvel 486 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Mundo Novo
- Diluane Negócios Imobiliários
Casa à venda com 5 quartos, 2 suítes, 350 m², 5 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 3.450.000
Cond. não informado • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua Professor Estelita Lins
- Destaque
Casa para comprar com 650 m², 8 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.334
Ótimo preçoTamanho do imóvel 650 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Cosme Velho, Rio de Janeiro
Rua Indiana
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Dicas Zap
Casa à venda na Zona Sul do RJ
Quando você pensa no Rio de Janeiro, qual é a primeira coisa que vem à sua mente? Se a resposta for "praia", é bem provável que você se lembre dos belíssimos cartões-postais da Zona Sul da capital. Então, que tal encontrar uma casa à venda na Zona Sul do RJ e viver pertinho dessas maravilhas cariocas?
Ipanema, Copacabana e Leblon são os bairros mais famosos dessa região. Com ampla estrutura de serviços, transporte e lazer, buscar casas à venda no Rio de Janeiro na Zona Sul é uma das melhores decisões que alguém pode tomar para ter qualidade de vida.
Se essa ideia lhe interessou, saiba que o ZAP Imóveis está pronto para ajudar! Com um grande portfólio de imóveis cadastrados, podemos facilitar a realização do seu sonho de um novo lar, independentemente de como ele for – tudo sem burocracia nem complicação.
Quer saber mais sobre a região e entender como o ZAP Imóveis auxilia você a comprar imóveis na Zona Sul do RJ? Então, confira abaixo tudo que vamos contar antes da sua mudança de vida!
Por que escolher a Zona Sul do RJ?
Quando começamos a buscar imóveis para iniciar a vida em outro local, é normal ficarmos em dúvida sobre qual região escolher. Afinal, a cidade maravilhosa é tão grande, não é mesmo? Por isso, aqui, vamos mostrar por que vale a pena encontrar uma casa à venda na Zona do Sul do RJ para essa nova fase.
Como já antecipamos, Ipanema, Copacabana e Leblon são alguns dos mais famosos bairros que fazem parte dessa região da capital fluminense. Além deles, podemos citar outras localizações: Botafogo, Flamengo, Catete, Gávea, Glória, Leme, Laranjeiras, São Conrado e Urca são algumas delas.
Para começar a falar sobre as vantagens de morar nesta região, podemos ressaltar que os imóveis à venda na Zona Sul do Rio de Janeiro costumam ser bem confortáveis e próximos das belezas naturais da capital. Exemplos disso são a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Corcovado e o Cristo Redentor, o Jardim Botânico, o Pão de Açúcar, o Parque Lage, o Morro Dois Irmãos e o Aterro do Flamengo.
No ZAP Imóveis, você pode escolher o bairro de sua preferência na hora de buscar por uma casa à venda no RJ. Também é possível filtrar o tipo de residência que você está procurando: uma casa comum, de condomínio ou de vila, usada, pronta para morar, em construção ou ainda na planta.
Para deixar sua busca ainda mais eficiente, o site do ZAP Imóveis ainda oferece filtros relacionados aos cômodos da casa, como número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, além de facilidades como churrasqueira ou piscina. Assim, fica muito mais fácil encontrar uma casa à venda na Zona Sul do RJ perfeita para você.
Lazer e transporte na Zona Sul do Rio
As opções de lazer na região também são fartas e, com certeza, servem de incentivo para você procurar casas à venda no RJ na Zona Sul. Botafogo, Ipanema e Leblon, por exemplo, são bairros famosos pela ampla oferta de bares e restaurantes, e toda a região conta com diversos teatros e cinemas.
Outra vantagem da vida na Zona Sul carioca é a mobilidade: com dezenas de estações de metrô, VLT, BRT e linhas de ônibus, você consegue se locomover internamente e chegar a qualquer ponto da cidade sem grandes esforços. Para quem gosta de pedalar, também há grande oferta de ciclovias na região!
O ZAP Imóveis ajuda você a morar na Zona Sul do RJ
Viu como vale a pena viver na região? Para quem quer uma vida tranquila, segura e próxima das mais famosas paisagens cariocas, encontrar uma linda casa à venda na Zona Sul do RJ pode ser a decisão certa!
O ZAP Imóveis está pronto para ajudar nesse processo, estabelecendo seu contato com proprietários e imobiliárias, deixando tudo muito mais prático e fácil para a realização do sonho do novo lar. Conheça nosso site e, se tiver alguma dúvida, não deixe de entrar em contato conosco.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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