Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU R$ 95
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Bom Retiro, Bragança Paulista
Rodovia Padre Aldo Bolini
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 2 quartos, 1 suíte, 140 m² e 3 banheiros em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Morro Grande da Boa Vista, Bragança Paulista
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 599.000
Cond. isento • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Campo Novo, Bragança Paulista
Estrada Municipal Paschoa Bonafatti Azziz
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 155 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 155 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Chácara Fernão Dias, Bragança Paulista
Rua dos Mármores
- Aluízio Ferreira De Moura Júnior
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 120 m², 1 quarto, 2 banheiros, 10 vagas em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
Bragança Paulista
Rodovia Padre Aldo Bolini, km 70 - Água Comprida
- M. Toyota Negocios Imobiliários Ltda-Me
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 3 quartos, 3 suítes, 380 m² e 12 vagas na garagem em
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 12
Boa Vista dos Silva, Bragança Paulista
Endereço não informado
- Newcore
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 170 m², 2 quartos, 2 banheiros, 5 vagas em
R$ 349.230
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Agudo dos Frias, Bragança Paulista
Estrada Municipal Luiz Acedo Gonzalez
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 158 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 410.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 158 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Jardim São Miguel, Bragança Paulista
Estrada Municipal Domício Franco de Camargo
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 100 m², 3 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Área Rural de Bragança Paulista, Bragança Paulista
Área Rural
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 24200 m² em
R$ 440.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 9204 m²
Campo Novo, Bragança Paulista
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 3 quartos, 1 suíte, 126 m², 2 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 126 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Solar, Bragança Paulista
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 130 m² e 4 vagas na garagem em
R$ 465.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Penha, Bragança Paulista
Endereço não informado
- Sidinei De Jesus
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 3000 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 490.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 3000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Chácara Fernão Dias, Bragança Paulista
Endereço não informado
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 8 vagas em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 8
Bairro do Menin, Bragança Paulista
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 3 quartos, 1 suíte, 175 m², 2 banheiros e 5 vagas em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Campinho, Bragança Paulista
Endereço não informado
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 10 vagas na garagem em
R$ 585.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 10
Bragança Paulista
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 228 m² e 3 vagas na garagem em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 140
Tamanho do imóvel 228 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Portal São Marcelo, Bragança Paulista
Endereço não informado
- Sidinei De Jesus
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 3 quartos, 1 suíte, 315 m², 3 banheiros e 6 vagas na garagem em
R$ 590.000
Cond. não informado • IPTU R$ 128
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Estiva do Agudo, Bragança Paulista
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 3 quartos, 1 suíte, 260 m², 1 banheiro e 15 vagas na garagem em
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU R$ 146
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 15
Chácara Fernão Dias, Bragança Paulista
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 120 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Mãe dos Homens, Bragança Paulista
Endereço não informado
- Newcore
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 180 m², 2 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 394.650
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Campo Novo, Bragança Paulista
Estrada Municipal Vereador Álvaro Alessandri
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 230 m², 3 quartos, 5 banheiros, 6 vagas em
R$ 555.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 6
Boa Vista dos Silva, Bragança Paulista
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Bragança Paulista
Endereço não informado
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 130 m², 2 quartos, 1 banheiro, 6 vagas em
R$ 360.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 6
Arara dos Pereiras, Bragança Paulista
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 160 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 387.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Centro, Bragança Paulista
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 1751 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 360.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1751 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Chácara Fernão Dias, Bragança Paulista
Rua dos Diamantes
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 80 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 340.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Chácara Fernão Dias, Bragança Paulista
Rua do Ouro
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 2 quartos, 1 suíte, 289 m² e 11 vagas na garagem em
R$ 540.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 289 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de vagas de garagem 11
Guaripocaba, Bragança Paulista
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 4 quartos, 1 suíte, 185 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 185 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Cidade Planejada II, Bragança Paulista
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 3 quartos, 1 suíte, 180 m², 2 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 530.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Serrinha, Bragança Paulista
Endereço não informado
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Dicas Zap
Por que investir em fazendas, sítios e chácaras à venda em Bragança Paulista, SP?
Fazendas, Sítios e Chácaras à Venda em Bragança Paulista, SP representam uma oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um estilo de vida mais amplo e confortável.
A cidade combina clima agradável, boas opções de lazer e infraestrutura completa, criando um ambiente ideal para moradia, descanso ou investimento rural.
Como é morar no Bragança Paulista, SP?
Bragança Paulista é conhecida pelo clima ameno, pela paisagem verde e pelo ritmo de vida equilibrado. A cidade oferece estrutura urbana robusta, comércio variado, serviços eficientes e ampla rede de saúde. Moradores aproveitam uma atmosfera acolhedora, com bairros tranquilos e boa qualidade de vida.
O custo de vida costuma ser mais baixo do que grandes capitais, especialmente em alimentação, transporte e moradia. A cidade recebe novos moradores que buscam mais espaço sem abrir mão de serviços essenciais.
Pontos de comodidade e proximidade
A região possui supermercados, farmácias, escolas, universidades, academias e centros comerciais bem distribuídos. Shoppings como o Bragança Garden ampliam o acesso a lojas, restaurantes e lazer.
O município abriga parques e áreas verdes, como o Lago do Taboão, ponto tradicional para caminhadas, esportes ao ar livre e eventos. Há ainda clubes, trilhas e espaços para atividades de fim de semana.
Acessibilidade
Bragança Paulista tem posição estratégica, próxima a São Paulo, Campinas e Atibaia. O acesso principal é pela Rodovia Fernão Dias, que facilita deslocamentos para trabalho, estudos e viagens.
O transporte público atende os bairros centrais e periféricos, embora muitos moradores prefiram carro pela praticidade. Para quem busca conexão rápida com a capital, as vias duplicadas e bem conservadas tornam o trajeto fluido.
Dicas para alugar um Fazendas, Sítios e Chácaras no Bragança Paulista, SP
Antes de alugar um imóvel rural em Bragança Paulista, vale avaliar o tamanho da área, condições do terreno, disponibilidade de água, acessos e documentação. Visitar o imóvel ajuda a entender melhor a infraestrutura e o entorno.
Também é útil verificar se o espaço atende ao propósito desejado: moradia, lazer, produção ou investimento. Conferir itens como energia, internet e proximidade de serviços garante uma experiência de uso mais prática.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar Fazendas, Sítios e Chácaras no Bragança Paulista, SP
O ZAP Imóveis reúne anúncios atualizados com filtros que agilizam a busca, permitindo comparar características, valores e localização de forma clara. A plataforma oferece informações confiáveis, fotos e contato direto com anunciantes, tornando o processo mais transparente.
A navegação simples e o grande volume de opções ajudam a encontrar imóveis adequados ao perfil de cada usuário, desde áreas de lazer até propriedades maiores.
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Se ainda houver dúvidas sobre Fazendas, Sítios e Chácaras à Venda em Bragança Paulista, SP ou sobre qualquer etapa do processo de locação, vale acessar o ZAP Imóveis e conferir a seção de Perguntas Frequentes, onde várias orientações estão reunidas de forma clara.
Perguntas Frequentes
Para áreas rurais, os valores variam bastante conforme tamanho, localização e estrutura. Em média, propriedades menores podem iniciar em torno de R$ 2.500,00 enquanto áreas maiores e completas podem ultrapassar R$ 8.000,00. Esses números são aproximados e podem mudar conforme a oferta disponível (DataZAP).
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Bragança Paulista oferece excelente qualidade de vida, clima ameno, fácil acesso à capital paulista e ampla variedade de propriedades rurais ideais para moradia, lazer ou investimento.
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Na categoria estão disponíveis fazendas, sítios e chácaras com diferentes tamanhos, infraestrutura completa, área de serviço, varanda, suítes e outras comodidades para diversos perfis de compradores.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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