- Super Destaque
Nova Época ImóveisFlat para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Pompeu Loureiro
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 950.000
Cond. R$ 1.840 • IPTU R$ 282
- Super Destaque
Sergio Castro Imóveis - Matriz/VendasResponde rápidoFlat para comprar com 52 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 840.000
Cond. R$ 3.000 • IPTU R$ 817
- Super Destaque
Flat para comprar com 50 m², 1 quarto, 1 banheiro em Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Domingos Ferreira
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 850.000
Cond. R$ 2.900 • IPTU R$ 215
- Destaque
Flat à venda com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 720.000
Cond. R$ 2.900 • IPTU R$ 900
- Destaque
Flat para comprar com 54 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.000.000
Cond. R$ 3.393 • IPTU R$ 850
- Destaque
Flat para comprar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 730.000
Cond. R$ 655 • IPTU R$ 1.260
- Destaque
Dez De Janeiro Gg & Pm Reformas E Administracao De ImoveisFlat à venda com 2 quartos, 2 suítes, 2 banheiros, 65 m² e 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Gastão Senges
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 750.000
Cond. R$ 3.082 • IPTU R$ 3.500
- Glatt Consultoria Ass. Empresarial
Flat à venda com 1 quarto, 1 banheiro e área de 52 m² em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 690.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
- Destaque
Block ImóveisFlat para comprar com 62 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Coronel Paulo Malta Rezende
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 890.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 326
- Destaque
Henrique Imóveis LaranjeirasFlat mobiliado à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo ao Metrô Largo Do Machado em Flamengo, Rio de Janeiro
Rua Cruz Lima
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 800.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Block ImóveisFlat para comprar com 62 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Coronel Paulo Malta Rezende
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 890.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 326
- Destaque
Maria Lucia Carvalho FerreiraFlat para comprar com 51 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 890.000
Cond. R$ 2.070 • IPTU R$ 3.526
- Family Brokers Imobiliária
Flat à venda com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 980.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 413
- Destaque
Nova Época ImóveisFlat para comprar com 64 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Coronel Paulo Malta Rezende
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 950.000
Cond. R$ 1.749 • IPTU R$ 308
- Destaque
Flat para comprar com 52 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 9.060
- Destaque
Lopes Enjoy ImóveisFlat à venda com 2 quartos, 2 suítes, 65 m² e piscina no condomínio em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Gastão Senges
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 685.000
Cond. R$ 3.000 • IPTU R$ 372
- Destaque
Flat para comprar com 62 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Coronel Paulo Malta Rezende
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 890.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 326
- Destaque
Flat à venda com 2 quartos, 2 suítes, mobiliado e 1 vaga na garagem em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Ayrton Senna
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 850.000
Cond. R$ 2.255 • IPTU isento
- Cema Imobiliária
Flat para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Sorocaba
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 950.000
Cond. R$ 1.148 • IPTU R$ 338
- Destaque
Mr Consultoria Em ImóveisFlat à venda com 1 quarto, 1 banheiro, aceita animais e portaria 24h no condomínio em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Estrada do Pontal
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 650.000
Cond. R$ 650 • IPTU não informado
- Destaque
Somma Negocios Imobiliarios_ DeluxeFlat para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Gastão Senges
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 790.000
Cond. R$ 2.879 • IPTU R$ 3.423
- Destaque
Flat para comprar com 52 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 840.000
Cond. isento • IPTU isento
Flat à venda com 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e piscina no condomínio em Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Sorocaba
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 940.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 2.000
- Destaque
Bolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De JaneiroFlat à venda com 2 quartos, 2 suítes, 68 m², 4 banheiros e 1 vaga na garagem em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Gastão Senges
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 750.000
Cond. R$ 2.850 • IPTU R$ 220
- Destaque
Nova Época ImóveisFlat para comprar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Voluntários da Pátria
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.000.000
Cond. R$ 1.320 • IPTU R$ 391
- Destaque
AVEGUI IMOBILIÁRIA - IPANEMAFlat à venda com 2 quartos, 2 suítes, 67 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Gastão Senges
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 750.000
Cond. R$ 3.428 • IPTU R$ 360
- Família Bacellar Imobiliária - Copacabana
Flat à venda com 2 quartos, 1 suíte, 67 m², 2 banheiros e 1 vaga, próximo ao Metrô Botafogo em Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Sorocaba
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 940.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 200
Flat à venda com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro e piscina no condomínio em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 828.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.000
- Trinitá Le Monde
Flat à venda com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 730.000
Cond. R$ 655 • IPTU R$ 1.260
Flat à venda com 2 quartos, 2 suítes, mobiliado e piscina no condomínio em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Ayrton Senna
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 850.000
Cond. R$ 2.255 • IPTU isento
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A questão essencial para quem pretende morar em um flat é: você gosta de morar em lugares mais "impessoais"? É importante isto, pois morar em um flat no Rio de Janeiro, ou qualquer outro lugar, é como viver em um hotel, pois você chegará em seu flat depois do trabalho e o terá sempre arrumado - isto por ter serviços similares aos de um hotel. Pode soar estranho em "como poderia ser ruim ter tudo sempre limpo e organizado, mas aquela "baguncinha" faz parte de muitos de nós, é traço comum da personalidade de muitos e do cotidiano. Se você gosta da ideia, este é o tipo ideal de imóvel para você.
É importante pontuar que, em geral, o valor do condomínio de um edifício com flats é mais alto que em outros tipos de apartamentos, justamente por conta da infraestrutura mais completa do condomínio. Quase sempre têm lavanderia, salas de ginástica e serviço de quarto completo com café da manhã e limpeza, por exemplo. Alguns anúncios podem trazer valores únicos mensais, entretanto, em comparação com apartamentos comuns se poderá perceber esta diferença.
Aqui no Rio de Janeiro é comum de se encontrar flats com vista para as praias de Copacabana e Leblon, ou outros à beira da Lagoa Rodrigo de Freitas. Geralmente eles se concentram próximos a estes pontos turísticos ou corporativos, para públicos que vêm ao Rio de Janeiro por uma estada mais longa, porém com dia e hora para voltar. Sendo assim, comprar um flat no Rio de Janeiro tende a ser um bom investimento para conquistar uma nova fonte de renda.
O Rio de Janeiro é mundialmente conhecido como a cidade maravilhosa por suas paisagens naturais. Mas a cidade também vive intensamente um mercado com cada vez mais apartamentos à venda, além de possuir muitas grandes empresas, incluindo a Petrobrás e a Vale e a sede de companhias de telefonia do Brasil, além da maior empresa de mídia da América Latina, a Rede Globo.
Também é uma cidade importante no que diz respeito à pesquisa e desenvolvimento, pois possui muitas universidades como Pontifícia Universidade Católica (PUC), Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ), Fundação Getulio Vargas (FGV) entre muitas outras. Esses locais são valorizados e uma boa oportunidade de comprar apartamento no Rio de Janeiro. Para estas regiões com univerdidades, outros tipos bastante procurados são os kitinetes e as coberturas à venda.
No Rio de Janeiro existem diversos edifícios de flats, grande parte nas regiões citadas acima, mas também em outros bairros. É certo que aqui no Zap Imóveis você encontrará o ideal para você, seja para morar ou para investir e colocá-lo para locação posteriormente.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 1278 flats disponíveis para venda em Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de flat em Rio de Janeiro - RJ é R$ 1.207.108, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 281.394 e R$ 4.836.665.
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Aproximadamente 44% dos flats disponíveis para venda em Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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