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Bairro nobre de Belo Horizonte com excelente localização central, próximo ao centro e à Savassi.
0,9 km de LourdesValor médio para comprar imóveis
Veja outros 34 imóveis deste anunciante em Lourdes, Belo Horizonte - MG, com 4 quartos
Ver imóveisAvenida Olegário Maciel
R$ 2.595.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 1.206
Rua Espírito Santo
R$ 1.390.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 344
A partir deR$ 3.519.775
Rua Curitiba, Lourdes, Belo Horizonte
R$ 3.100.000
Cond. R$ 3.300 • IPTU R$ 13.200
Rua dos Aimorés
R$ 1.850.000
Cond. R$ 2.537 • IPTU R$ 478
Rua dos Timbiras
R$ 1.899.670
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 539
Rua Antônio Aleixo
R$ 3.800.000
Cond. R$ 3.000 • IPTU R$ 1.220
Rua Tomaz Gonzaga
R$ 2.004.080
Cond. R$ 2.043 • IPTU R$ 746
Rua Gonçalves Dias
R$ 1.750.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 551
Rua Antônio Aleixo
A partir deR$ 4.917.200
Rua Antônio Aleixo, Lourdes, Belo Horizonte
R$ 1.515.000
Cond. R$ 1.661 • IPTU R$ 3.873
Endereço não informado
R$ 1.450.000
Cond. R$ 1.631 • IPTU R$ 5.892
Rua Espírito Santo
R$ 1.190.000
Cond. R$ 678 • IPTU R$ 332
Rua Espírito Santo
R$ 1.950.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 7.150
Avenida Álvares Cabral
R$ 4.200.000
Cond. R$ 3.750 • IPTU R$ 2.000
Rua Fernandes Tourinho
R$ 3.000.000
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 700
Rua Santa Catarina
A partir deR$ 4.045.096
Rua Curitiba, Lourdes, Belo Horizonte
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.220 • IPTU R$ 498
Endereço não informado
R$ 2.450.000
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 930
Endereço não informado
R$ 950.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 373
Rua Felipe dos Santos
R$ 2.000.000
Cond. R$ 2.033 • IPTU R$ 746
Rua Gonçalves Dias
R$ 550.000
Cond. R$ 1.354 • IPTU R$ 233
Rua Antônio Aleixo
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.215 • IPTU R$ 476
Rua Alvarenga Peixoto
A partir deR$ 7.506.807
Rua Espírito Santo, Lourdes, Belo Horizonte
R$ 1.750.000
Cond. R$ 1.635 • IPTU R$ 679
Rua Santa Catarina
R$ 3.750.000
Cond. R$ 2.750 • IPTU R$ 1.136
Rua Gonçalves Dias
R$ 1.768.000
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 8.382
Rua Gonçalves Dias
R$ 2.600.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 600
Avenida do Contorno
R$ 2.725.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 618
Rua Bernardo Guimarães
R$ 3.490.000
Cond. R$ 3.138 • IPTU R$ 16.818
Rua Rio de Janeiro
R$ 2.670.000
Cond. R$ 3.000 • IPTU R$ 7.730
Avenida Olegário Maciel
R$ 1.590.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 351
Rua Espírito Santo
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
A oferta de imóveis em Lourdes tem crescido bastante. O bairro tem chamado a atenção, por suas características marcantes: ruas arborizadas, acesso rápido às demais regiões e clima agradável. Lourdes está localizado na região central, próximo ao Savassi, Cidade Jardim e Santo Agostinho. O lugar foi escolhido por muitas famílias que buscam qualidade de vida e localização privilegiada.
Não é preciso sair de Lourdes para fazer compras, se divertir, estudar e fazer outras atividades de lazer. O bairro surgiu na década de 1930 para servir de moradia para os grupos mais abastados da cidade. Houve muitas mudanças em Lourdes, principalmente na infraestrutura, que passou a oferecer muitas opções de qualidade aos moradores, com acesso à cultura sem sair do bairro. São teatros, cinemas e espaços culturais que agradam bastante à população local.
Os imóveis vendidos em Lourdes são alguns dos mais valorizados da capital mineira. Sobretudo pela segurança e proximidade a locais como o Minas Tênis Club, importante grêmio da capital mineira, onde a população pode praticar esportes e acompanhar competições desportivas e eventos. No bairro há também um campus da Unibh, na Rua Rio de Janeiro. Trata-se de um dos mais destacados centros de formação da capital mineira.
Lourdes também é conhecido como o bairro mais charmoso de BH devido aos cafés, bares e as lojas de grife: Armani, Cavalli, Tereza Santos são algumas das que possuem lojas em suas redondezas. Outra possibilidade é o DiamondMall, um centro de compras agradável e sofisticado, que apresenta várias opções de compras e lazer, além de praça de alimentação diversificada.
O acesso ao bairro é facilitado com rotas pela Avenida Álvares Cabral, Rua Bahia, Avenida Bias Fortes, entre outras. Há também transporte público com ônibus em algumas dessas vias, o que permite ligações com o centro e demais regiões de Belo Horizonte. As imobiliárias em Lourdes disponibilizam ótimas opções de locais seja para moradia ou comércio.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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