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Bairro nobre de Belo Horizonte com excelente localização central, próximo ao centro e à Savassi.
0,9 km de LourdesValor médio para comprar imóveis
Veja outros 23 imóveis deste anunciante em Lourdes, Belo Horizonte - MG
Ver imóveisRua Bernardo Guimarães
R$ 800.000
Cond. R$ 496 • IPTU R$ 165
Avenida Bias Fortes
R$ 882.000
Cond. isento • IPTU isento
A partir deR$ 578.858
Avenida Bias Fortes, Lourdes, Belo Horizonte
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Curitiba
R$ 950.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 214
Avenida Olegário Maciel
R$ 780.000
Cond. R$ 900.000 • IPTU R$ 902
Rua dos Guajajaras
R$ 650.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 2.250
Avenida do Contorno
R$ 1.000.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 302
Rua Bernardo Guimarães
R$ 859.000
Cond. R$ 839 • IPTU R$ 260
Rua São Paulo
A partir deR$ 546.816
Rua São Paulo, Centro, Belo Horizonte
R$ 627.000
Cond. R$ 1.177 • IPTU R$ 183
Rua São Paulo
R$ 649.000
Cond. R$ 1.066 • IPTU R$ 262
Rua dos Guajajaras
R$ 670.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 223
Rua dos Timbiras
R$ 670.000
Cond. R$ 795 • IPTU R$ 363
Rua dos Timbiras
R$ 649.000
Cond. R$ 1.120 • IPTU R$ 200
Rua dos Guajajaras
R$ 950.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 374
Rua Felipe dos Santos
A partir deR$ 763.749
Rua Curitiba, Lourdes, Belo Horizonte
R$ 610.000
Cond. R$ 1.421 • IPTU R$ 230
Rua Santa Catarina
R$ 605.000
Cond. R$ 1.421 • IPTU R$ 230
Rua Santa Catarina
R$ 730.000
Cond. R$ 900 • IPTU isento
Rua Rio de Janeiro
R$ 690.000
Cond. R$ 666 • IPTU R$ 238
Rua Espírito Santo
R$ 700.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 3.118
Rua Espírito Santo
R$ 900.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 361
Rua Rio de Janeiro
R$ 690.000
Cond. R$ 832 • IPTU R$ 258
Rua Sergipe
R$ 790.000
Cond. R$ 1.256 • IPTU R$ 216
Rua dos Timbiras
R$ 750.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 2.255
Avenida do Contorno
R$ 900.000
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 238
Rua São Paulo
R$ 730.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 126
Rua Rio de Janeiro
R$ 780.000
Cond. R$ 905 • IPTU R$ 256
Rua dos Timbiras
R$ 745.000
Cond. R$ 2.400 • IPTU R$ 740
Rua Tomaz Gonzaga
R$ 850.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 1.000
Rua Bernardo Guimarães
R$ 765.000
Cond. R$ 690 • IPTU R$ 1.760
Rua Rio de Janeiro
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
A oferta de imóveis em Lourdes tem crescido bastante. O bairro tem chamado a atenção, por suas características marcantes: ruas arborizadas, acesso rápido às demais regiões e clima agradável. Lourdes está localizado na região central, próximo ao Savassi, Cidade Jardim e Santo Agostinho. O lugar foi escolhido por muitas famílias que buscam qualidade de vida e localização privilegiada.
Não é preciso sair de Lourdes para fazer compras, se divertir, estudar e fazer outras atividades de lazer. O bairro surgiu na década de 1930 para servir de moradia para os grupos mais abastados da cidade. Houve muitas mudanças em Lourdes, principalmente na infraestrutura, que passou a oferecer muitas opções de qualidade aos moradores, com acesso à cultura sem sair do bairro. São teatros, cinemas e espaços culturais que agradam bastante à população local.
Os imóveis vendidos em Lourdes são alguns dos mais valorizados da capital mineira. Sobretudo pela segurança e proximidade a locais como o Minas Tênis Club, importante grêmio da capital mineira, onde a população pode praticar esportes e acompanhar competições desportivas e eventos. No bairro há também um campus da Unibh, na Rua Rio de Janeiro. Trata-se de um dos mais destacados centros de formação da capital mineira.
Lourdes também é conhecido como o bairro mais charmoso de BH devido aos cafés, bares e as lojas de grife: Armani, Cavalli, Tereza Santos são algumas das que possuem lojas em suas redondezas. Outra possibilidade é o DiamondMall, um centro de compras agradável e sofisticado, que apresenta várias opções de compras e lazer, além de praça de alimentação diversificada.
O acesso ao bairro é facilitado com rotas pela Avenida Álvares Cabral, Rua Bahia, Avenida Bias Fortes, entre outras. Há também transporte público com ônibus em algumas dessas vias, o que permite ligações com o centro e demais regiões de Belo Horizonte. As imobiliárias em Lourdes disponibilizam ótimas opções de locais seja para moradia ou comércio.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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