- Super DestaqueAhava Corretora De Imoveis
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Érico Veríssimo
- Super Destaque
Casa para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 260.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Mônica, Belo Horizonte
Endereço não informado
- A Habitar Imóveis Ltda
Apartamento para comprar com 137 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 649.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 137 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Dorival Machado
- Só Morar - Vendas
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 62 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua dos Astecas
- Santo Agostinho Imóveis
Casa para comprar com 290 m², 5 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 955.000
Cond. não informado • IPTU R$ 191
Tamanho do imóvel 290 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Dorival Machado
- Nosso Lar Imoveis Ltda Me
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 569.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 168 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Geralda Cirino Flor de Maio
- Juncall Administradora De Imoveis Ltda - Me
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 75 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 550.000
Cond. R$ 259 • IPTU R$ 195
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Visconde de Taunay
- DestaqueStuart Imóveis Ltda Me
Casa para comprar com 321 m², 5 quartos, 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 277
Tamanho do imóvel 321 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Santa Mônica, Belo Horizonte
Endereço não informado
- Unique Imobiliaria
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 550.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 129
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua João Bernardo Magalhães
- Imobiliaria Santa Monica
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte e 163 m² em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 163 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Santa Mônica, Belo Horizonte
Endereço não informado
Apartamento para comprar com 55 - 57 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 447.900
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 55 - 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Mônica, Belo Horizonte
Endereço não informado
Casa para comprar com 160 m², 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 219
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Visconde de Taunay
- Newcore
Cobertura para comprar com 104 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 574.630
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 104 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Geralda Cirino Flor de Maio
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas na garagem e condomínio com elevador em
R$ 550.000
Cond. R$ 230 • IPTU R$ 420
Tamanho do imóvel 132 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Ministro Oliveira Salazar
- Marques E Rodrigues Consultoria Imobiliaria
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 335 m², 3 banheiros e 3 vagas em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 335 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Ministro Oliveira Salazar
- Imobiliaria Santa Monica
Casa para comprar com 97 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 837.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Rio Branco, Belo Horizonte
Endereço não informado
- Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, de 120 a 140 m², 1 a 3 banheiros, 1 vaga e varanda em
R$ 600.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 132
Tamanho do imóvel 110 - 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Luís Delfino
- São Luiz Imóveis
Casa para comprar com 106 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 980.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Cândido de Figueiredo
- Santo Agostinho Imóveis
Casa para comprar com 280 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.400.000
Cond. não informado • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Alzira Maria Ferreira
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 630.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Geralda Cirino Flor de Maio
- DestaqueSanto Agostinho Imóveis
Casa para comprar com 400 m², 5 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.522.000
Cond. não informado • IPTU R$ 109
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Rio Branco, Belo Horizonte
Rua José Dias Vieira
- Requinte Negócios Imobiliários Ltda
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 128 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 769.900
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 128 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua José do Patrocínio
- Santo Agostinho Imóveis
Apartamento para comprar com 128 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.048.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 128 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua dos Javaês
Apartamento para comprar com 98 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 555.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua do Carmelo
- Edvaldo S.
Casa para comprar com 360 m², 4 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 850.000
Cond. R$ 185 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Manoel Cesário Franca
Casa para comprar com 100 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Olavo Bilac
Casa para comprar com 200 m², 6 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 980.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua dos Xerentes
- Morato Imóveis
Casa à venda com 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas na garagem e condomínio fechado em
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU R$ 151
Tamanho do imóvel 186 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Tapirapes
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 590.000
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 360 m²
Santa Mônica, Belo Horizonte
Endereço não informado
- Santo Agostinho Imóveis
Casa para comprar com 370 m², 5 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 980.000
Cond. não informado • IPTU R$ 14
Tamanho do imóvel 370 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Santa Mônica, Belo Horizonte
Rua Monte Alverne
Dicas Zap
Imóveis vendidos na Santa Mônica valorizam o bairro
Conhecido como um dos mais tradicionais bairros de Belo Horizonte, o Santa Mônica apresenta algumas das qualidades desejadas para o lugar onde se sonha morar, como ruas largas, todas bem sinalizadas e com excelente iluminação pública. A tranquilidade do local, vender imóveis na Santa Mônica é um ótimo negócio. É um dos endereços mais procurados de BH, sempre indicado para quem está à procura de moradia.
Além disso, o Santa Mônica tem bairros vizinhos famosos, como a Pampulha, onde estão localizados o Estádio Governador Magalhães Pinto (mais conhecido como Mineirão) e o Mineirinho e o Complexo Arquitetônico da Lagoa da Pampulha, projetado por Oscar Niemeyer. A localização da Santa Mônica é privilegiada na capital mineira.
Outro motivo para que uma grande quantidade de pessoas procure venda de imóveis na Santa Mônica é a grande quantidade de bares e restaurantes na região. Um dos melhores de toda a cidade é o Casarão Pampulha, na Avenida Ministro Oliveira Salazar, 1111, que oferece uma diversidade de pratos e bebidas. Há também o Bela Casa, na Rua Visconde de Taunay, que oferece recepção e eventos de diversos tipos, inclusive para empresas. Para quem gosta de tira gosto e bebidas, o Curin Bar, localizado na Rua Érico Veríssimo, 2722, é uma perfeita opção.
Devido a muitos investimentos da prefeitura na área e em seu entorno, há vários imóveis vendidos na Santa Mônica, mostrando a qualidade e segurança do local, que atrai uma enorme demanda de pessoas procurando moradia. Vários ônibus passam pelo bairro, mas a principal linha é a 2216, que leva até o centro. As principais vias do bairro são a Rua dos Astecas, Rua Doutor Álvaro Camargos, Rua Dorival Machado e as já citadas Avenida Ministro Oliveira Salazar e Rua Érico Veríssimo.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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