Água Verde
Água Verde é um bairro tradicional de Curitiba, conhecido por sua localização central e boa infraestrutura urbana.
2,1 km de CentroValor médio para comprar imóveis
Rua XV de Novembro
R$ 650.000
Cond. R$ 857 • IPTU R$ 1.416
Rua André de Barros
R$ 750.000
Cond. R$ 1.279 • IPTU R$ 853
Rua Comendador Macedo
R$ 799.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua General Carneiro
R$ 1.750.000
Cond. R$ 1.295 • IPTU R$ 630
Rua Visconde do Rio Branco
R$ 933.000
Cond. R$ 1.741 • IPTU R$ 139
Rua Mariano Torres
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.200
Rua Tibagi
R$ 549.990
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 650
Avenida Visconde de Guarapuava
R$ 1.950.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Nunes Machado
R$ 1.570.000
Cond. R$ 1.338 • IPTU R$ 4.309
Rua Brigadeiro Franco
R$ 1.187.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU isento
Rua Cândido de Leão
R$ 620.000
Cond. R$ 1.630 • IPTU R$ 415
Avenida Sete de Setembro
R$ 1.390.000
Cond. R$ 1.481 • IPTU R$ 443
Rua Doutor Pedrosa
R$ 1.480.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.500
Rua Visconde do Rio Branco
R$ 2.700.000
Cond. R$ 3.800 • IPTU R$ 8.700
Alameda Júlia da Costa
R$ 5.600.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU isento
Rua Professor Fernando Moreira
R$ 580.000
Cond. R$ 885 • IPTU R$ 758
Alameda Cabral
R$ 870.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU não informado
Rua Vinte e Quatro de Maio
R$ 1.052.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Saldanha Marinho
R$ 750.000
Cond. R$ 824 • IPTU não informado
Rua Amintas de Barros
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Visconde de Guarapuava
R$ 1.090.000
Cond. R$ 1.268 • IPTU R$ 181
Praça Generoso Marques
R$ 420.000
Cond. R$ 1.846 • IPTU R$ 375
Rua Amintas de Barros
R$ 530.000
Cond. R$ 495 • IPTU não informado
Rua Brigadeiro Franco
R$ 900.000
Cond. R$ 1 • IPTU isento
Alameda Doutor Muricy
R$ 880.000
Cond. R$ 2.262 • IPTU R$ 7.600
Rua Emiliano Perneta
R$ 12.202.920
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Doutor Faivre
R$ 890.000
Cond. R$ 530 • IPTU R$ 110
Rua André de Barros
R$ 1.250.000
Cond. R$ 812 • IPTU R$ 6.800
Alameda Augusto Stellfeld
R$ 940.000
Cond. R$ 549 • IPTU R$ 3.396
Alameda Prudente de Moraes
R$ 1.800.000
Cond. não informado • IPTU isento
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Centro de Curitiba é uma das áreas mais estratégicas e desejadas da capital paranaense: com uma localização privilegiada, é o coração da cidade e oferece uma vasta gama de serviços, comércios, opções de lazer e transporte público eficiente.
Para quem busca investir ou morar em uma região central, comprar um imóvel no Centro de Curitiba traz a conveniência de estar perto de tudo!
Além disso, a área central é rica em cultura, com teatros, museus e o tradicional Largo da Ordem, que preserva a história e o charme curitibano.
A região combina perfeitamente o estilo de vida urbano com a qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário.
##Como é morar no Centro de Curitiba? Morar no Centro de Curitiba é viver no coração pulsante da cidade!
É possível encontrar uma ampla gama de opções culturais e pontos turísticos em Curitiba e seu centro, como o Teatro Guaíra, a Biblioteca Pública do Paraná e a Feira do Largo da Ordem, que acontece todos os domingos e atrai tanto moradores quanto turistas.
Além disso, o Centro é muito bem servido por transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Quem mora no Centro tem a vantagem de estar a poucos minutos de universidades, hospitais, mercados e centros comerciais, tornando a rotina muito mais prática.
A infraestrutura completa, a segurança e a facilidade de locomoção são apenas algumas das vantagens de se viver no Centro de Curitiba.
##Pontos de comodidade O Centro de Curitiba oferece uma excelente infraestrutura de serviços, o que facilita a vida de quem decide morar ou investir na região.
A proximidade com o Shopping Estação e o Shopping Mueller é um diferencial, assim como a grande quantidade de restaurantes, bares, farmácias e academias espalhadas pela área.
Para quem gosta de estar perto de parques e espaços verdes, o Passeio Público e a Praça Tiradentes oferecem momentos de tranquilidade em meio ao dinamismo urbano.
O fácil acesso a bancos, escolas e transporte público torna o Centro ainda mais atraente!
Seja para trabalhar, estudar ou simplesmente aproveitar as opções de o que fazer em Curitiba, morar na região central é sinônimo de conveniência.
##Acessibilidade Curitiba se destaca por ser uma cidade acessível, e o Centro não foge à regra. A região conta com calçadas adaptadas, rampas de acesso em prédios públicos e comerciais, além de um sistema de transporte eficiente, com ônibus adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.
##Dicas para escolher imóveis no Centro de Curitiba Procurando casas ou um apartamento à venda no Centro de Curitiba? Vale dar uma olhadinha nas dicas para ajudar na sua pesquisa:
##Vantagens de usar o ZAP para pesquisar imóveis no Centro de Curitiba O ZAP Imóveis oferece uma plataforma completa e confiável para quem deseja comprar um imóvel no Centro de Curitiba! Com uma ampla variedade de opções, você pode encontrar imóveis que atendem diferentes perfis e orçamentos.
A credibilidade do ZAP é um diferencial para quem deseja fazer um investimento seguro e bem-sucedido: estamos falando do maior portal imobiliário do Brasil!
##Descubra se o valor dos imóveis no Centro de Curitiba cabe no seu bolso Quer se mudar para o Centro de Curitiba, mas ainda não sabe quanto isso vai custar? O ZAP também te ajuda com o planejamento financeiro!
Acesse o nosso Simulador de Financiamento para descobrir o orçamento necessário para investir em imóveis na região.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa