Água Verde
Água Verde é um bairro tradicional de Curitiba, conhecido por sua localização central e boa infraestrutura urbana.
2,1 km de CentroValor médio para comprar imóveis
Rua José Loureiro
R$ 190.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 111
Rua José Loureiro, Centro, Curitiba
R$ 335.000
Rua Mariano Torres
R$ 225.000
Cond. R$ 325 • IPTU não informado
Rua Desembargador Westphalen
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.730
Rua Cândido de Leão
R$ 149.000
Cond. R$ 390 • IPTU isento
Rua Benjamin Constant
R$ 360.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Benjamin Constant
R$ 235.000
Cond. R$ 555 • IPTU R$ 2.400
Rua São Francisco
R$ 170.000
Cond. R$ 456 • IPTU R$ 59
Rua Brigadeiro Franco, Mercês, Curitiba
R$ 507.500
Alameda Doutor Carlos de Carvalho
R$ 595.000
Cond. R$ 960 • IPTU R$ 149
Rua Emiliano Perneta
R$ 990.000
Cond. R$ 675 • IPTU isento
Avenida Visconde de Guarapuava
R$ 379.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Rua Marechal Deodoro
R$ 490.000
Cond. R$ 1.176 • IPTU R$ 3.574
Rua Marechal Deodoro
R$ 398.000
Cond. R$ 842 • IPTU R$ 2.899
Avenida Visconde de Guarapuava
R$ 4.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 7.303
Rua Doutor Faivre, Centro, Curitiba
R$ 306.619
Rua Marechal Deodoro
R$ 129.000
Cond. R$ 171 • IPTU R$ 84
Rua Desembargador Ermelino de Leão
R$ 365.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 75
Avenida Visconde de Guarapuava
R$ 369.000
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Rua Monsenhor Celso
R$ 245.000
Cond. R$ 1.145 • IPTU R$ 878
Rua Visconde de Nacar
R$ 265.000
Cond. R$ 816 • IPTU R$ 156
Praça Zacarias
R$ 240.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 115
Avenida Marechal Floriano Peixoto
R$ 140.000
Cond. R$ 633 • IPTU R$ 113
Rua Emiliano Perneta
R$ 360.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Treze de Maio
R$ 155.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua José Loureiro
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Travessa da Lapa
R$ 205.000
Cond. isento • IPTU isento
Alameda Doutor Muricy
R$ 359.900
Cond. R$ 220 • IPTU R$ 70
Rua Emiliano Perneta
R$ 440.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 145
Avenida Marechal Floriano Peixoto
R$ 284.000
Cond. isento • IPTU isento
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Centro de Curitiba é uma das áreas mais estratégicas e desejadas da capital paranaense: com uma localização privilegiada, é o coração da cidade e oferece uma vasta gama de serviços, comércios, opções de lazer e transporte público eficiente.
Para quem busca investir ou morar em uma região central, comprar um imóvel no Centro de Curitiba traz a conveniência de estar perto de tudo!
Além disso, a área central é rica em cultura, com teatros, museus e o tradicional Largo da Ordem, que preserva a história e o charme curitibano.
A região combina perfeitamente o estilo de vida urbano com a qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário.
##Como é morar no Centro de Curitiba? Morar no Centro de Curitiba é viver no coração pulsante da cidade!
É possível encontrar uma ampla gama de opções culturais e pontos turísticos em Curitiba e seu centro, como o Teatro Guaíra, a Biblioteca Pública do Paraná e a Feira do Largo da Ordem, que acontece todos os domingos e atrai tanto moradores quanto turistas.
Além disso, o Centro é muito bem servido por transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Quem mora no Centro tem a vantagem de estar a poucos minutos de universidades, hospitais, mercados e centros comerciais, tornando a rotina muito mais prática.
A infraestrutura completa, a segurança e a facilidade de locomoção são apenas algumas das vantagens de se viver no Centro de Curitiba.
##Pontos de comodidade O Centro de Curitiba oferece uma excelente infraestrutura de serviços, o que facilita a vida de quem decide morar ou investir na região.
A proximidade com o Shopping Estação e o Shopping Mueller é um diferencial, assim como a grande quantidade de restaurantes, bares, farmácias e academias espalhadas pela área.
Para quem gosta de estar perto de parques e espaços verdes, o Passeio Público e a Praça Tiradentes oferecem momentos de tranquilidade em meio ao dinamismo urbano.
O fácil acesso a bancos, escolas e transporte público torna o Centro ainda mais atraente!
Seja para trabalhar, estudar ou simplesmente aproveitar as opções de o que fazer em Curitiba, morar na região central é sinônimo de conveniência.
##Acessibilidade Curitiba se destaca por ser uma cidade acessível, e o Centro não foge à regra. A região conta com calçadas adaptadas, rampas de acesso em prédios públicos e comerciais, além de um sistema de transporte eficiente, com ônibus adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.
##Dicas para escolher imóveis no Centro de Curitiba Procurando casas ou um apartamento à venda no Centro de Curitiba? Vale dar uma olhadinha nas dicas para ajudar na sua pesquisa:
##Vantagens de usar o ZAP para pesquisar imóveis no Centro de Curitiba O ZAP Imóveis oferece uma plataforma completa e confiável para quem deseja comprar um imóvel no Centro de Curitiba! Com uma ampla variedade de opções, você pode encontrar imóveis que atendem diferentes perfis e orçamentos.
A credibilidade do ZAP é um diferencial para quem deseja fazer um investimento seguro e bem-sucedido: estamos falando do maior portal imobiliário do Brasil!
##Descubra se o valor dos imóveis no Centro de Curitiba cabe no seu bolso Quer se mudar para o Centro de Curitiba, mas ainda não sabe quanto isso vai custar? O ZAP também te ajuda com o planejamento financeiro!
Acesse o nosso Simulador de Financiamento para descobrir o orçamento necessário para investir em imóveis na região.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa