Água Verde
Água Verde é um bairro tradicional de Curitiba, conhecido por sua localização central e boa infraestrutura urbana.
4,4 km de Cidade IndustrialValor médio para comprar imóveis
Rua Alvim Jareski
R$ 375.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, Campina do Siqueira, Curitiba
R$ 1.040.680
Rua Agostinho Brusamolin
R$ 413.054
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Deputado Heitor Alencar Furtado
R$ 1.580.000
Cond. R$ 959 • IPTU R$ 3.072
Rua Agostinho Brusamolin
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Frei Eurico de Mello
R$ 269.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Walter José Wunderlich Júnior
R$ 499.000
Cond. não informado • IPTU isento
Rua Cândido Bonora
R$ 200.000
Cond. não informado • IPTU R$ 663
Rua Ottília Rosenmann
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
Rodovia BR-277 Curitiba-Ponta Grossa
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.068
Rua Arthur Martins Franco
R$ 313.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Theodoro Locker
R$ 413.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Engenheiro Eduardo Afonso Nadolny
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua das Araras
R$ 1.159.700
Cond. R$ 700 • IPTU não informado
Rua Ângelo Nabosne
R$ 1.380.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Vilma Cesarini Stinglin
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua José Marcelino da Silva Júnior
R$ 576.997
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Jair Coelho
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua José Zaleski
R$ 649.000
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 60
Rua José Marcelino da Silva Júnior
R$ 648.000
Cond. R$ 1 • IPTU não informado
Rua José Marcelino da Silva Júnior
R$ 598.493
Cond. isento • IPTU isento
Rua Irmã Genoveva Valenga
R$ 350.000
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Rua Frei Eurico de Mello
R$ 349.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Theodoro Locker
R$ 550.529
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Antônio Reinaldo Zanon
R$ 1.299.900
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua José Marcelino da Silva Júnior
R$ 595.997
Cond. isento • IPTU não informado
R$ 177.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Major Victor Feijó
R$ 410.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua das Araras
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Desembargador Cid Campelo
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O bairro Cidade Industrial (CIC), em Curitiba, se destaca por seu ambiente dinâmico e diversificado. Caracterizado por uma forte presença de indústrias, essa localidade oferece uma infraestrutura bem desenvolvida, ideal para quem busca investir em imóveis.
Conhecido pelo seu amplo espaço urbano, o bairro combina aspectos residenciais e comerciais, criando um equilíbrio perfeito para moradores e investidores.
Além disso, o CIC dispõe de áreas verdes e parques, proporcionando uma qualidade de vida diferenciada em meio ao agito da cidade.
Investir em imóveis neste bairro não é apenas adquirir uma propriedade; é fazer parte de uma comunidade em crescimento que valoriza tanto o progresso quanto o bem-estar dos seus habitantes.
A presença de grandes empresas e a facilidade de acesso a outras regiões de Curitiba tornam essa área um ponto estratégico para negócios e moradia.
Se você está pensando em investir, o bairro Cidade Industrial oferece oportunidades únicas que podem se transformar em ótimos retornos financeiros.
O bairro Cidade Industrial, assim como outros bairros de Curitiba, oferece um ambiente que mistura a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de um centro urbano.
As ruas são amplas e bem planejadas, permitindo um fluxo de trânsito mais organizado e seguro, e o bairro conta com escolas de qualidade e parques que oferecem um espaço para lazer e atividades ao ar livre.
Com uma diversificada variedade de opções de moradia, desde apartamentos modernos a casas tradicionais, o bairro atende a diferentes estilos de vida e necessidades.
Para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da conveniência, a Cidade Industrial é um destino ideal.
Quando falamos de comodidade, o bairro Cidade Industrial não decepciona. A região oferece uma variedade de opções de comércio e serviços, desde supermercados e academias a shoppings e restaurantes.
As áreas de lazer incluem parques bem conservados, onde são realizados eventos comunitários, fortalecendo ainda mais o senso de comunidade entre os moradores, como o Parque dos Tropeiros e o Passaúna, e o Parque Mané Garrincha.
Além disso, há uma variedade de escolas, creches e universidades de alta qualidade, como a Universidade Positivo e a UNIFAESP, garantindo que a educação Infantil e fundamental esteja ao alcance de todos.
O bairro também é bem atendido por instituições de saúde, com clínicas e hospitais disponíveis para atender às necessidades médicas dos seus habitantes.
Alguns exemplos são:
Independentemente do que você precise, seja fazer compras, cuidar da saúde ou simplesmente querer relaxar em um espaço verde, a Cidade Industrial tem tudo ao seu alcance.
A acessibilidade na Cidade Industrial é uma prioridade, com calçadas largas e bem pavimentadas que facilitam a mobilidade de pessoas com deficiência.
O transporte público é eficiente, com linhas de ônibus que conectam o bairro a outras partes de Curitiba de forma rápida e segura.
Para aqueles que dependem da infraestrutura pública, o bairro oferece rampas de acesso e sinalizações adequadas que garantem a inclusão e a praticidade no dia a dia.
Na hora de escolher um imóvel na Cidade Industrial, é importante considerar diversos fatores que podem influenciar na sua decisão.
Confira algumas dicas:
Ao utilizar o ZAP para encontrar imóveis na Cidade Industrial, você tem acesso a uma plataforma que oferece não apenas um amplo catálogo de opções de venda, mas também análises detalhadas do mercado.
A praticidade de navegar por fotos, mapas e avaliações dos imóveis ajuda a tomar decisões informadas e seguras.
Além disso, a ZAP fornece dicas e orientações valiosas que beneficiam tanto compradores quanto vendedores.
Antes de investir, é essencial avaliar se os valores dos imóveis na Cidade Industrial estão dentro do seu orçamento.
Utilize ferramentas online disponíveis no ZAP para comparar preços e entender as tendências do mercado.
Com informações claras e acessíveis, você pode planejar o seu investimento de maneira mais assertiva e segura.
Descubra como realizar o investimento dos seus sonhos em um dos bairros mais desejados da capital paranaense. Utilize nosso Simulador de Financiamento e encontre as melhores condições.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa