Lami
Lami é um bairro residencial na zona sul de Porto Alegre, conhecido por sua proximidade com o Lago Guaíba.
0,0 km de Aberta dos MorrosValor médio para comprar imóveis
R$ 449.900
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Alexio Fagherazzi
R$ 449.900
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Alcibiades Martins da Rocha
R$ 450.000
Cond. não informado • IPTU R$ 25
Rua Jorge Babot Miranda
R$ 450.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 400
Rua Dona Celanira Nunes
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.700
Rua Hilário Cristo
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
Avenida Celestino Bertolucci
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 235
Rua Ney Gomes Martins
R$ 450.000
Cond. não informado • IPTU R$ 590
Rua Ney Gomes Martins
R$ 450.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Cícero Viana
R$ 450.000
Cond. R$ 260 • IPTU R$ 65
Rua Padre Emilio Hartmann
R$ 450.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Werno Finkler
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.150
Estrada Maria Altina
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Endereço não informado
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 456.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Jorge Babot Miranda
R$ 459.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.600
Rua Júlio Dias de Souza
R$ 459.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Rua Júlio Dias de Souza
R$ 459.110
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1.000
Rua Álvaro Pedro da Rosa
R$ 459.900
Cond. não informado • IPTU R$ 600
Rua Therezinha Rocha da Silva
R$ 460.000
Cond. não informado • IPTU R$ 217
Avenida Celestino Bertolucci
R$ 460.000
Cond. isento • IPTU R$ 60
Rua Professora Doutora Hebe Tourinho
R$ 460.000
Cond. não informado • IPTU R$ 60
Rua Professora Doutora Hebe Tourinho
R$ 460.000
Cond. não informado • IPTU R$ 60
Rua Professora Doutora Hebe Tourinho
R$ 460.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Paulo Rogério Amoretty Souza
R$ 460.000
Cond. isento • IPTU R$ 60
Rua Professora Doutora Hebe Tourinho
R$ 464.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
Avenida Altos do Santa Rita
R$ 465.000
Cond. isento • IPTU R$ 170
Rua Doutor Osmar Pilla
R$ 465.000
Cond. isento • IPTU R$ 90
Rua Honorato Toniolo
R$ 465.000
Cond. não informado • IPTU R$ 170
Rua Doutor Osmar Pilla
R$ 465.500
Cond. isento • IPTU R$ 700
Rua Therezinha Rocha da Silva
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bairro Aberta dos Morros fica localizado na cidade de Porto Alegre, no Estado do Rio Grande do Sul. A região é muito procurada devido a sua área verde e aos seus morros que proporcionam uma vista única. As belezas naturais da zona sul da cidade, se misturam às áreas residenciais. São características primordiais para os amantes da natureza focados no bem-estar e na qualidade de vida, por isso procuram residir por ali aproveitando as ofertas de imóveis vendidos em Aberta dos Morros.
Entre as suas principais características estão um conjunto de três elevações naturais. A montanha mais alta é conhecida como Morro da Tapera, com 250 metros de altitude, além do Morro das Abertas e do morro Agudo.
O espaço conta com infraestrutura variada, com opções de unidades de saúde, supermercados e transporte acessível. Entre as variadas ofertas de venda de imóveis em Aberta dos Morros estão ao redor pontos interessantes como o restaurante Ponto Onze, instituições de ensino como o Senac que oferece cursos em áreas do conhecimento bem contemporâneas como gastronomia, moda, design, etc. E mais: há ainda escolas do ensino fundamental, como a Escola Municipal de Ensino Fundamental Moradas da Hípica.
E para quem quer conhecer, comprar ou vender imóveis em Aberta dos Morros, pode usar as opções do transporte público, como a linha 174 ou então chegar de carro, passando por endereços como a Avenida Edgar Pires de Castro e a Rua Juca Batista.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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