Jardim Lindóia
Jardim Lindóia é um bairro residencial consolidado na zona norte de Porto Alegre, com boa infraestrutura urbana.
0,8 km de Cristo RedentorValor médio para comprar imóveis
R$ 1.995.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 1.000
Avenida do Forte
R$ 1.035.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 3.000
Rua Comendador Albino Cunha
R$ 1.065.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Avenida do Forte
R$ 2.720.000
Cond. isento • IPTU R$ 11.000
Rua Marco Polo
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.316
Rua Fernando Abbott
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 555
Rua Fernando Abbott
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
Rua Enes Bandeira
R$ 1.328.500
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 800
Endereço não informado
R$ 1.390.000
Cond. R$ 1.140 • IPTU R$ 2.100
Rua Sapê
R$ 1.999.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Fernando Cortez
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Assis Brasil
R$ 1.150.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 1.850
Endereço não informado
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.700
Rua Edmundo Bastian
R$ 1.750.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.000
Endereço não informado
R$ 2.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Rua Estácio Pessoa
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 2.480
Avenida Assis Brasil
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Ouro Preto
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.200
Rua Comendador Albino Cunha
R$ 1.400.000
Cond. R$ 2.685 • IPTU R$ 7.800
Avenida Assis Brasil
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Rua Irene Capponi Santiago
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Fernando Abbott
R$ 1.170.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.400
Rua Fernando Abbott
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 167
Rua Edmundo Bastian
R$ 1.400.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 1.975
Rua Comendador Albino Cunha
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
Rua Fernando Abbott
R$ 1.400.000
Cond. R$ 510 • IPTU R$ 2.050
Praça Municipal
R$ 1.060.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Rua Amoroso Costa
R$ 2.500.000
Cond. R$ 130 • IPTU R$ 230
Avenida Assis Brasil
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Bernardi
R$ 2.200.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 100
Avenida do Forte
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Cristo Redentor é um bairro da zona norte de Porto Alegre. Seus primeiros moradores foram colonos italianos que chegaram de Caxias do Sul. Com os anos e o crescimento econômico da cidade, a venda de imóveis no Cristo Redentor aumentou, passando a receber pessoas de outros bairros e do interior do Estado.
Uma das principais características do bairro são seu núcleo comercial e de serviços com diversificadas opções e segmentos, que vive bem independente do centro de Porto Alegre, como o Supermercado Nacional e o Shopping Bourbon Wallig. Outro ponto importante é o atendimento hospitalar, que abrange o Hospital Conceição e o Hospital Cristo Redentor. O espaço ainda conta com uma ampla rede de ensino, com ensino fundamental, médio e superior.
Ao entorno, os moradores podem contar com a Praça Arco Verde, a Escola Técnica Mesquita, o Colégio São Judas Tadeu e as Faculdades Integradas São Judas Tadeu que oferecem cursos em diversas áreas, como administração, direito e pedagogia. No campo da saúde, o bairro atende a população e os moradores vizinhos com três hospitais do Grupo Hospitalar Conceição: o Hospital Cristo Redentor, o Hospital Conceição e o Hospital da Criança. Outra atração é a proximidade do Bourbon Shopping Wallig, com lojas, conveniência, serviços e lazer para toda a família, além da praça de alimentação, salas de teatro e de cinema. Somado a tudo isso, há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
E para quem quer conhecer, visitar ou procurar por imóveis no Cristo Redentor, pode usar transporte público, a linha T4 transversal 4 ou a 6201. Para ir de carro, o acesso é pela Rua Antônio Joaquim Mesquita.
Há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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