Jardim Lindóia
Jardim Lindóia é um bairro residencial consolidado na zona norte de Porto Alegre, com boa infraestrutura urbana.
0,8 km de Cristo RedentorValor médio para comprar imóveis
R$ 535.990
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 1.800
Avenida Bernardi
R$ 799.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1.800
Rua Domingos Martins
R$ 430.000
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 1.000
Praça Municipal
R$ 1.180.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Adão Baino
R$ 250.000
Cond. R$ 270 • IPTU R$ 1.600
Avenida Assis Brasil
R$ 234.900
Cond. R$ 340 • IPTU R$ 420
Avenida do Forte
R$ 320.000
Cond. R$ 514 • IPTU R$ 135
Rua Adão Baino
R$ 530.000
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 995
Rua Adão Baino
R$ 289.000
Cond. R$ 180 • IPTU R$ 285
Rua Enes Bandeira
R$ 598.000
Cond. R$ 630 • IPTU R$ 1.972
Rua Ouro Preto
R$ 429.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 600
Travessa Américo Silveira
R$ 650.000
Cond. R$ 528 • IPTU R$ 1.450
Rua Domingos Martins
R$ 1.690.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Amaragi
R$ 249.900
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 450
Rua Álvares Cabral
R$ 730.000
Cond. R$ 1.450 • IPTU R$ 3.468
Rua Domingos Martins
R$ 239.000
Cond. R$ 596 • IPTU R$ 2.100
Avenida Assis Brasil
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.300
Rua Amoroso Costa
R$ 360.727
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 140
Rua Dom Diogo de Souza
R$ 769.239
Cond. isento • IPTU isento
Avenida João Wallig
R$ 55.000
Cond. R$ 219 • IPTU R$ 600
Avenida Assis Brasil
R$ 250.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 60
Rua Domingos Rubbo
R$ 315.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 110
Rua Edmundo Bastian
R$ 530.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.195
Rua Comendador Albino Cunha
R$ 970.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 2.500
Rua Comendador Albino Cunha
R$ 360.000
Cond. R$ 360 • IPTU isento
Rua Limoeiro
R$ 200.000
Cond. R$ 130 • IPTU isento
Avenida Assis Brasil
R$ 700.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 1.100
Avenida Bernardi
R$ 240.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 500
Travessa Américo Silveira
R$ 372.500
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 493
Rua Fernando Cortez
R$ 373.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 220
Avenida Assis Brasil
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Cristo Redentor é um bairro da zona norte de Porto Alegre. Seus primeiros moradores foram colonos italianos que chegaram de Caxias do Sul. Com os anos e o crescimento econômico da cidade, a venda de imóveis no Cristo Redentor aumentou, passando a receber pessoas de outros bairros e do interior do Estado.
Uma das principais características do bairro são seu núcleo comercial e de serviços com diversificadas opções e segmentos, que vive bem independente do centro de Porto Alegre, como o Supermercado Nacional e o Shopping Bourbon Wallig. Outro ponto importante é o atendimento hospitalar, que abrange o Hospital Conceição e o Hospital Cristo Redentor. O espaço ainda conta com uma ampla rede de ensino, com ensino fundamental, médio e superior.
Ao entorno, os moradores podem contar com a Praça Arco Verde, a Escola Técnica Mesquita, o Colégio São Judas Tadeu e as Faculdades Integradas São Judas Tadeu que oferecem cursos em diversas áreas, como administração, direito e pedagogia. No campo da saúde, o bairro atende a população e os moradores vizinhos com três hospitais do Grupo Hospitalar Conceição: o Hospital Cristo Redentor, o Hospital Conceição e o Hospital da Criança. Outra atração é a proximidade do Bourbon Shopping Wallig, com lojas, conveniência, serviços e lazer para toda a família, além da praça de alimentação, salas de teatro e de cinema. Somado a tudo isso, há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
E para quem quer conhecer, visitar ou procurar por imóveis no Cristo Redentor, pode usar transporte público, a linha T4 transversal 4 ou a 6201. Para ir de carro, o acesso é pela Rua Antônio Joaquim Mesquita.
Há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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