Petrópolis
Petrópolis é um bairro nobre de Porto Alegre, conhecido por suas ruas arborizadas e proximidade ao centro da cidade.
4,9 km de Cristo RedentorValor médio para comprar imóveis
Praça Cristo Redentor
R$ 120.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 350
Avenida do Forte
R$ 200.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Rua Domingos Rubbo
R$ 140.000
Cond. R$ 540 • IPTU R$ 700
Rua Álvares Cabral
R$ 160.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 40
Rua Adão Baino
R$ 198.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 60
Avenida Assis Brasil
R$ 192.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 700
Endereço não informado
R$ 122.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.200
Rua Potengi
R$ 198.000
Cond. R$ 222 • IPTU R$ 321
Avenida do Forte
R$ 89.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Carlos Silveira Martins Pacheco
R$ 119.030
Cond. R$ 488 • IPTU R$ 1
Avenida Assis Brasil
R$ 199.900
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 60
Rua Edmundo Bastian
R$ 170.000
Cond. R$ 190 • IPTU R$ 913
Rua Domingos Rubbo
R$ 169.000
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 1
Avenida do Forte
R$ 178.470
Cond. R$ 170 • IPTU R$ 15
Avenida Assis Brasil
R$ 120.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Amoroso Costa
R$ 161.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Adão Baino
R$ 90.000
Cond. R$ 430 • IPTU R$ 52
Avenida do Forte
R$ 164.540
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 1
Rua Adão Baino
R$ 160.000
Cond. R$ 366 • IPTU R$ 291
Avenida Assis Brasil
R$ 190.000
Cond. R$ 230 • IPTU R$ 800
Avenida Francisco Trein
R$ 150.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 80
Rua Álvares Cabral
R$ 170.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 700
Rua Edmundo Bastian
R$ 165.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Rua Edmundo Bastian
R$ 180.000
Cond. R$ 347 • IPTU R$ 140
Avenida Assis Brasil
R$ 60.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Carlos Silveira Martins Pacheco
R$ 140.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Assis Brasil
R$ 149.000
Cond. R$ 389 • IPTU R$ 800
Rua Álvares Cabral
R$ 82.990
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 800
Rua Álvares Cabral
R$ 180.000
Cond. R$ 221 • IPTU R$ 410
Avenida Assis Brasil
R$ 190.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 500
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Cristo Redentor é um bairro da zona norte de Porto Alegre. Seus primeiros moradores foram colonos italianos que chegaram de Caxias do Sul. Com os anos e o crescimento econômico da cidade, a venda de imóveis no Cristo Redentor aumentou, passando a receber pessoas de outros bairros e do interior do Estado.
Uma das principais características do bairro são seu núcleo comercial e de serviços com diversificadas opções e segmentos, que vive bem independente do centro de Porto Alegre, como o Supermercado Nacional e o Shopping Bourbon Wallig. Outro ponto importante é o atendimento hospitalar, que abrange o Hospital Conceição e o Hospital Cristo Redentor. O espaço ainda conta com uma ampla rede de ensino, com ensino fundamental, médio e superior.
Ao entorno, os moradores podem contar com a Praça Arco Verde, a Escola Técnica Mesquita, o Colégio São Judas Tadeu e as Faculdades Integradas São Judas Tadeu que oferecem cursos em diversas áreas, como administração, direito e pedagogia. No campo da saúde, o bairro atende a população e os moradores vizinhos com três hospitais do Grupo Hospitalar Conceição: o Hospital Cristo Redentor, o Hospital Conceição e o Hospital da Criança. Outra atração é a proximidade do Bourbon Shopping Wallig, com lojas, conveniência, serviços e lazer para toda a família, além da praça de alimentação, salas de teatro e de cinema. Somado a tudo isso, há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
E para quem quer conhecer, visitar ou procurar por imóveis no Cristo Redentor, pode usar transporte público, a linha T4 transversal 4 ou a 6201. Para ir de carro, o acesso é pela Rua Antônio Joaquim Mesquita.
Há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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