Intercap
Valor médio para comprar imóveis
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
Travessa Kuluene
R$ 490.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua João Bonuma
R$ 350.000
Cond. R$ 275 • IPTU não informado
Rua Albion
R$ 738.800
Cond. isento • IPTU R$ 2.020
Rua Jorge Jobim
R$ 1.805.000
Cond. isento • IPTU R$ 7.000
Rua Euclydes da Cunha
R$ 495.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 800
Rua Albion
R$ 990.000
Cond. isento • IPTU R$ 10
Rua Pedro Pereira de Souza
R$ 600.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Avenida Ipiranga
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 31
Endereço não informado
R$ 530.000
Cond. R$ 690 • IPTU R$ 750
Rua Frei Germano
R$ 350.000
Cond. R$ 484 • IPTU R$ 400
Rua Euclydes Miranda
R$ 1.430.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.592
Avenida Bento Gonçalves
R$ 550.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 1.490
Rua Humberto de Campos
R$ 1.090.000
Cond. isento • IPTU R$ 109
Rua Francisco Braga
R$ 565.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 1.700
Rua Professor Cristiano Fischer
R$ 998.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Rua Nero José da Silva Filho
R$ 320.000
Cond. R$ 482 • IPTU R$ 347
Rua Ivo Janson
R$ 545.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 220.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Barão do Amazonas
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.064
Rua Frei Germano
R$ 550.000
Cond. R$ 660 • IPTU R$ 1.100
Rua Professor Cristiano Fischer
R$ 1.200.000
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 2.275
Rua Doutor Irineu Torres de Vasconcelos
R$ 439.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 790
Rua Oswaldo Pereira de Freitas
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 900
Rua Sílvio Romero
R$ 970.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Travessa Kuluene
R$ 990.000
Cond. isento • IPTU R$ 261
Rua Euclydes Moura
R$ 214.001
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 950
Rua Albion
R$ 990.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 409.900
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 380
Rua Marcone
R$ 980.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Capitão Manoel Pozo Bravo
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Quem procura imóveis no Partenon logo percebe que o deslocamento para qualquer parte da cidade é facilitado por ser um ponto de convergência de algumas das principais vias de Porto Alegre.
Quem busca imóveis para comprar no Partenon tem acesso a shopping center, universidades, cultura e lazer do bairro. O Bourbon Shopping Ipiranga é um dos maiores e mais completos centros comerciais de Porto Alegre. São mais de cem lojas, oito salas de cinema, praça de alimentação e um hipermercado à disposição da comunidade.
Entre outros serviços, o bairro conta com campus de uma das maiores universidades privadas do Brasil, a Pontifícia Universidade Católica (PUCRS), além de ensino, oferece aos moradores e visitantes opções de lazer, como o Museu de Ciência e Tecnologia e o Complexo Esportivo. Ainda estão localizadas por ali diversas instituições de educação básica, escolas públicas e privadas, como a Escola Estadual de 1º e 2º Graus Francisco Antonio Vieira Caldas Júnior e o Colégio Marista Champagnat.
Os imóveis à venda no Partenon são cercados pela Avenida Ipiranga, que dá acesso ao centro e à orla do Rio Guaíba, na zona sul. O bairro é cortado ainda pela Avenida Bento Gonçalves, que leva a Azenha e Menino Deus, além de ser uma das principais vias para a saída da cidade, chegando até a rodovia RS-040. O Partenon é cortado pela maior via de Porto Alegre - a Terceira Perimetral -, que liga a área à zona norte ou à Região Metropolitana.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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