Cachoeira do Bom Jesus
Bairro residencial em Florianópolis com atmosfera tranquila, próximo à natureza e com boa qualidade de vida.
2,2 km de CanasvieirasValor médio para comprar imóveis
R$ 586.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 920
Rua Madre Maria Vilac
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Rodovia José Carlos Daux
R$ 1.336.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.500
Rua Ranulpho José de Souza Sobrinho
R$ 3.770.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 1.000
Endereço não informado
R$ 3.000.000
Cond. R$ 1.837 • IPTU R$ 400
Endereço não informado
R$ 7.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.300
Endereço não informado
R$ 555.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 900
Rua Jorge Mussi
R$ 640.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 1.200
Rodovia Virgílio Várzea
R$ 330.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 400
Rua Elpídio da Silva Fragoso
R$ 373.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 420
Rua Doutor João de Oliveira
R$ 1.750.000
Cond. R$ 3.500 • IPTU R$ 3.200
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 247
Rua Antônio Heil
R$ 2.399.600
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 2.170
Rua Doutor José Bahia Bittencourt
R$ 1.449.170
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Hypólito Gregório Pereira
R$ 1.174.820
Cond. R$ 704 • IPTU R$ 1.545
Rua Waldemiro José Carlson
R$ 369.380
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 570
Rua Elpídio da Silva Fragoso
R$ 530.000
Cond. R$ 427 • IPTU R$ 96
Rodovia Virgílio Várzea
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Rodovia José Carlos Daux
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU R$ 939
Rua do Lamim
R$ 1.450.000
Cond. R$ 600 • IPTU não informado
Rua Conselheiro Claudio de Vincenzi
R$ 660.000
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 1.000
Rodovia Virgílio Várzea
R$ 1.300.000
Cond. não informado • IPTU isento
Rua Rodolfo Hickel
R$ 990.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Acary Margarida
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 608
Rua João de Barro
R$ 1.170.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Myriam Daux Mussi Boabaid
R$ 1.450.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 166
Rua Conselheiro Claudio de Vincenzi
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
Rua Vasco de Oliveira Gondin
R$ 795.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.200
Endereço não informado
R$ 371.000
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 450
Rua Doutor João de Oliveira
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Canasvieiras, bairro localizado na deslumbrante ilha de Florianópolis, é um dos bairros mais procurados quando o assunto é viver com conforto, lazer e proximidade ao mar.
Reconhecida por suas praias de águas tranquilas e claras, a região é ideal tanto para famílias quanto para turistas.
Investir em imóveis à venda em Canasvieiras significa garantir qualidade de vida e uma ótima valorização imobiliária.
A alta procura por propriedades na região reflete seu apelo como destino turístico e residencial, com grande potencial para retorno financeiro, seja para moradia ou para aluguel.
Viver em Canasvieiras é sinônimo de estar cercado por belas paisagens, tranquilidade e comodidade!
O bairro oferece uma infraestrutura completa, incluindo serviços essenciais e opções de lazer, como passeios de barco e esportes aquáticos.
A proximidade com o centro de Florianópolis e outros bairros badalados, como Jurerê Internacional, faz de Canasvieiras um local estratégico para quem deseja explorar o melhor da cidade.
A região é também multicultural, recebendo visitantes de diferentes partes do mundo, o que traz uma atmosfera vibrante e acolhedora.
Canasvieiras conta com uma infraestrutura robusta para atender às necessidades de seus moradores: bons mercados, padarias, farmácias e demais comércios estão localizados no bairro.
Ainda, a região conta com escolas e creches, além de clínicas médicas e um Centro de Saúde.
Um destaque do bairro são os restaurantes especializados em frutos do mar, os bons bares e as várias cafeterias — e, claro, o fácil acesso à praia é outro ponto que chama a atenção na hora de investir em imóveis em Canasvieiras.
Embora Canasvieiras ainda tenha aspectos a melhorar com relação a outros bairros de Floripa, muitos estabelecimentos e áreas públicas já contam com adaptações para pessoas com deficiência.
A prefeitura de Florianópolis tem investido em melhorias nas calçadas e acessos à praia, tornando o bairro mais inclusivo.
Se você já acha que esse encantador bairro de Florianópolis é o lugar ideal para investir em um imóvel, confira algumas dicas para fechar o melhor negócio:
O ZAP é o maior portal imobiliário do Brasil — e certamente tem o imóvel ideal para você em Canasvieiras!
Acesse o site para conferir detalhes completos dos imóveis, como as fotos, localização e valores; ainda, use os filtros personalizados para facilitar a busca por propriedades.
Investir em um imóvel em Canasvieiras é uma oportunidade de viver um dos bairros mais encantadores de Florianópolis.
Você pode encontrar seu imóvel dos sonhos no ZAP e ainda orçar o melhor financiamento: acesse o Simulador de Financiamento para saber mais!
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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