Cachoeira do Bom Jesus
Bairro residencial em Florianópolis com atmosfera tranquila, próximo à natureza e com boa qualidade de vida.
2,2 km de CanasvieirasValor médio para comprar imóveis
Rua João de Barro
R$ 3.300.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.000
Rua Doutor Antônio Prudente de Moraes
R$ 384.473
Cond. isento • IPTU R$ 650
Rua Myriam Daux Mussi Boabaid
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 2.200
Rua Hypólito Gregório Pereira
R$ 350.000
Cond. R$ 370 • IPTU R$ 795
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 3.500.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Rua Ranulpho José de Souza Sobrinho
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Rua José Daux
R$ 910.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 130
Endereço não informado
R$ 3.890.000
Cond. R$ 1.745 • IPTU isento
Rua Waldemiro José Carlson
R$ 3.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 430
Rua Madre Maria Vilac
R$ 4.651.214
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 400
Endereço não informado
R$ 549.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 600
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 3.500.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 3.000
Rua Myriam Daux Mussi Boabaid
R$ 1.949.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 125
Rua João Luiz da Silva Brito
R$ 1.650.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.329
Rua Vasco de Oliveira Gondin
R$ 2.698.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.611
Rua Madre Maria Vilac
R$ 1.590.000
Cond. R$ 893 • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Endereço não informado
R$ 7.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Vidal Ramos Neto
R$ 549.000
Cond. isento • IPTU isento
Rodovia José Carlos Daux
R$ 535.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Estrada Jornalista Jaime de Arruda Ramos
R$ 5.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 45.710
Rua Celso Henrique Kolben Janczeski
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 173
Rodovia Armando Calil Bulos
R$ 3.790.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Doutor João de Oliveira
R$ 1.260.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Acary Margarida
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Servidão Manoel Monteiro
R$ 1.400.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.200
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 970.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 1.000
Rua das Sereias
R$ 1.245.000
Cond. R$ 826 • IPTU R$ 110
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 14.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 9.887
Rua Madre Maria Vilac
R$ 1.980.000
Cond. R$ 660 • IPTU R$ 3.890
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Canasvieiras, bairro localizado na deslumbrante ilha de Florianópolis, é um dos bairros mais procurados quando o assunto é viver com conforto, lazer e proximidade ao mar.
Reconhecida por suas praias de águas tranquilas e claras, a região é ideal tanto para famílias quanto para turistas.
Investir em imóveis à venda em Canasvieiras significa garantir qualidade de vida e uma ótima valorização imobiliária.
A alta procura por propriedades na região reflete seu apelo como destino turístico e residencial, com grande potencial para retorno financeiro, seja para moradia ou para aluguel.
Viver em Canasvieiras é sinônimo de estar cercado por belas paisagens, tranquilidade e comodidade!
O bairro oferece uma infraestrutura completa, incluindo serviços essenciais e opções de lazer, como passeios de barco e esportes aquáticos.
A proximidade com o centro de Florianópolis e outros bairros badalados, como Jurerê Internacional, faz de Canasvieiras um local estratégico para quem deseja explorar o melhor da cidade.
A região é também multicultural, recebendo visitantes de diferentes partes do mundo, o que traz uma atmosfera vibrante e acolhedora.
Canasvieiras conta com uma infraestrutura robusta para atender às necessidades de seus moradores: bons mercados, padarias, farmácias e demais comércios estão localizados no bairro.
Ainda, a região conta com escolas e creches, além de clínicas médicas e um Centro de Saúde.
Um destaque do bairro são os restaurantes especializados em frutos do mar, os bons bares e as várias cafeterias — e, claro, o fácil acesso à praia é outro ponto que chama a atenção na hora de investir em imóveis em Canasvieiras.
Embora Canasvieiras ainda tenha aspectos a melhorar com relação a outros bairros de Floripa, muitos estabelecimentos e áreas públicas já contam com adaptações para pessoas com deficiência.
A prefeitura de Florianópolis tem investido em melhorias nas calçadas e acessos à praia, tornando o bairro mais inclusivo.
Se você já acha que esse encantador bairro de Florianópolis é o lugar ideal para investir em um imóvel, confira algumas dicas para fechar o melhor negócio:
O ZAP é o maior portal imobiliário do Brasil — e certamente tem o imóvel ideal para você em Canasvieiras!
Acesse o site para conferir detalhes completos dos imóveis, como as fotos, localização e valores; ainda, use os filtros personalizados para facilitar a busca por propriedades.
Investir em um imóvel em Canasvieiras é uma oportunidade de viver um dos bairros mais encantadores de Florianópolis.
Você pode encontrar seu imóvel dos sonhos no ZAP e ainda orçar o melhor financiamento: acesse o Simulador de Financiamento para saber mais!
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa